Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional piso de 179 m²** en una ubicación privilegiada en el codiciado barrio de Salamanca, Madrid. Situado en la calle Martínez Izquierdo, este inmueble, que forma parte de una finca construida en **1956**, se encuentra actualmente en una **reforma integral de altas calidades**, con finalización prevista para **febrero de 2026**. Ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño en una de las zonas más prestigiosas de la capital.
El interior de la vivienda ha sido meticulosamente diseñado, distribuyendo sus **179 metros construidos** en cuatro amplias habitaciones y cuatro baños completos. Los acabados de diseño y elegancia se reflejan en cada detalle, desde la carpintería interior y exterior hasta los modernos sistemas de confort. La cocina estará **completamente equipada**, y la vivienda contará con **aire acondicionado** y calefacción individual, asegurando el máximo confort durante todo el año. Además, un balcón proporciona un espacio exterior adicional y luminosidad.
* **Superficie:** 179 m² * **Habitaciones:** 4 * **Baños:** 4 * **Estado:** En reforma integral, entrega en febrero de 2026 * **Extras:** Balcón, trastero de 7,7 m² * **Calefacción:** Individual * **Aire Acondicionado:** Sí
La ubicación es inmejorable, en el corazón del barrio de Salamanca, conocido por su arquitectura señorial, calles arboladas y una oferta comercial de primer nivel. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo la estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) y varias líneas de autobús cercanas. A poca distancia se encuentran servicios educativos de prestigio como el Colegio Nuestra Señora del Pilar y el centro comercial ABC Serrano para compras y ocio. Disfrute de la exclusividad, la tranquilidad y la sofisticación que caracterizan a este emblemático barrio madrileño.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este excepcional piso de 179 m² en una ubicación privilegiada en el codiciado barrio de Salamanca, Madrid. Situado en la calle Martínez Izquierdo, este inmueble, que forma parte de una finca construida en 1956, se encuentra actualmente en una reforma integral de altas calidades, con finalización prevista para febrero de 2026. Ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño en una de las zonas más prestigiosas de la capital.
El interior de la vivienda ha sido meticulosamente diseñado, distribuyendo sus 179 metros construidos en cuatro amplias habitaciones y cuatro baños completos. Los acabados de diseño y elegancia se reflejan en cada detalle, desde la carpintería interior y exterior hasta los modernos sistemas de confort. La cocina estará completamente equipada, y la vivienda contará con aire acondicionado y calefacción individual, asegurando el máximo confort durante todo el año. Además, un balcón proporciona un espacio exterior adicional y luminosidad.
La ubicación es inmejorable, en el corazón del barrio de Salamanca, conocido por su arquitectura señorial, calles arboladas y una oferta comercial de primer nivel. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo la estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) y varias líneas de autobús cercanas. A poca distancia se encuentran servicios educativos de prestigio como el Colegio Nuestra Señora del Pilar y el centro comercial ABC Serrano para compras y ocio. Disfrute de la exclusividad, la tranquilidad y la sofisticación que caracterizan a este emblemático barrio madrileño.