Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **joya arquitectónica** en el corazón del barrio de Palacio, Madrid, a solo 50 metros de la Catedral de la Almudena. Esta emblemática propiedad, construida en **1800**, combina a la perfección la esencia histórica con las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia de vida de **gran lujo y exclusividad**.
Con una generosa superficie de **243 m²**, este piso destaca por su **elegancia y luminosidad**. Sus siete amplios dormitorios y dos baños completos se distribuyen en un diseño exterior que incluye cinco balcones con **vistas privilegiadas** al histórico barrio de Palacio. Los grandes ventanales inundan cada estancia de luz natural, realzando la calidez del suelo de parquet y la seguridad que brindan la puerta blindada y el sistema de alarma.
**Características destacadas:** * Siete dormitorios amplios * Dos baños completos * Cinco balcones con vistas * Suelo de parquet * Puerta blindada y alarma * Ascensor * Aire acondicionado * Portal de diseño
Ubicado en el prestigioso distrito Centro, el barrio de Palacio ofrece un entorno inigualable con arquitectura monumental, una vibrante oferta cultural y gastronómica, y proximidad a lugares emblemáticos como el Palacio Real y los Jardines de Sabatini. La zona cuenta con **excelente conectividad**, incluyendo las líneas de metro Ópera (L2, L5) y Cercanías (C1, C10) en Príncipe Pío, además de numerosas líneas de autobús, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta joya arquitectónica en el corazón del barrio de Palacio, Madrid, a solo 50 metros de la Catedral de la Almudena. Esta emblemática propiedad, construida en 1800, combina a la perfección la esencia histórica con las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia de vida de gran lujo y exclusividad.
Con una generosa superficie de 243 m², este piso destaca por su elegancia y luminosidad. Sus siete amplios dormitorios y dos baños completos se distribuyen en un diseño exterior que incluye cinco balcones con vistas privilegiadas al histórico barrio de Palacio. Los grandes ventanales inundan cada estancia de luz natural, realzando la calidez del suelo de parquet y la seguridad que brindan la puerta blindada y el sistema de alarma.
Características destacadas:
Ubicado en el prestigioso distrito Centro, el barrio de Palacio ofrece un entorno inigualable con arquitectura monumental, una vibrante oferta cultural y gastronómica, y proximidad a lugares emblemáticos como el Palacio Real y los Jardines de Sabatini. La zona cuenta con excelente conectividad, incluyendo las líneas de metro Ópera (L2, L5) y Cercanías (C1, C10) en Príncipe Pío, además de numerosas líneas de autobús, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Madrid.