Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Amplio piso de **111 m²** en Madrid, ideal para inversores, situado en la zona de Entrevías. La vivienda cuenta con **4 dormitorios** y **2 baños**, ofreciendo una distribución funcional y **buen estado** de conservación. Ubicado en una **planta 4** de un edificio construido en **1988**, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en un área con demanda estable y en constante desarrollo.
El interior del piso se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños, con una superficie útil de 92 m². Aunque el inmueble se encuentra alquilado con contrato vencido, su estructura y tamaño permiten considerar diversas opciones de reforma o adecuación para maximizar su potencial.
* **Superficie:** 111 m² construidos, 92 m² útiles. * **Habitaciones:** 4 dormitorios. * **Baños:** 2 baños. * **Estado:** Buen estado. * **Planta:** 4ª planta. * **Construcción:** Año 1988. * **Inversión:** Ideal para inversores.
La ubicación en Entrevías, Madrid, destaca por su ambiente residencial tranquilo y su continua evolución. La zona ofrece **excelentes comunicaciones** con el centro de Madrid a través de Cercanías y diversas líneas de autobús. Además, dispone de todos los servicios necesarios a poca distancia, como comercios, supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Amplio piso de 111 m² en Madrid, ideal para inversores, situado en la zona de Entrevías. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución funcional y buen estado de conservación. Ubicado en una planta 4 de un edificio construido en 1988, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en un área con demanda estable y en constante desarrollo.
El interior del piso se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños, con una superficie útil de 92 m². Aunque el inmueble se encuentra alquilado con contrato vencido, su estructura y tamaño permiten considerar diversas opciones de reforma o adecuación para maximizar su potencial.
La ubicación en Entrevías, Madrid, destaca por su ambiente residencial tranquilo y su continua evolución. La zona ofrece excelentes comunicaciones con el centro de Madrid a través de Cercanías y diversas líneas de autobús. Además, dispone de todos los servicios necesarios a poca distancia, como comercios, supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad.