Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso exterior de 117 m²**, estratégicamente ubicado en la sexta planta del codiciado barrio de La Estrella, en el distrito de Retiro, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más valoradas de la capital.
La vivienda cuenta con un **amplio salón-comedor** que invita a la convivencia, una **cocina totalmente equipada** y **cuatro espaciosos dormitorios**. Dispone de **dos baños completos**, garantizando la funcionalidad y el confort para toda la familia. Su orientación exterior y altura aseguran una **excelente entrada de luz natural** durante todo el día, además de una agradable sensación de amplitud y privacidad.
- Superficie: **117 m²** - Distribución: **4 dormitorios**, 2 baños - Exterior y luminoso - Edificio representativo con portal amplio - Ubicación privilegiada en el barrio de La Estrella
El edificio se encuentra en una finca cuidada, con un portal amplio y representativo. La ubicación es inmejorable, en un entorno residencial tranquilo pero con todos los servicios necesarios a mano: zonas verdes, colegios de prestigio, comercios y excelentes conexiones de transporte público (metro Conde de Casal, autobuses). Fácil acceso a la M30, A3 y estación de Atocha. Disfruta de la cercanía a parques emblemáticos como El Retiro, y una oferta gastronómica y comercial de primer nivel.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este luminoso piso exterior de 117 m², estratégicamente ubicado en la sexta planta del codiciado barrio de La Estrella, en el distrito de Retiro, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más valoradas de la capital.
La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor que invita a la convivencia, una cocina totalmente equipada y cuatro espaciosos dormitorios. Dispone de dos baños completos, garantizando la funcionalidad y el confort para toda la familia. Su orientación exterior y altura aseguran una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de una agradable sensación de amplitud y privacidad.
El edificio se encuentra en una finca cuidada, con un portal amplio y representativo. La ubicación es inmejorable, en un entorno residencial tranquilo pero con todos los servicios necesarios a mano: zonas verdes, colegios de prestigio, comercios y excelentes conexiones de transporte público (metro Conde de Casal, autobuses). Fácil acceso a la M30, A3 y estación de Atocha. Disfruta de la cercanía a parques emblemáticos como El Retiro, y una oferta gastronómica y comercial de primer nivel.