Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Madrid, zona Avenida de la Ilustración, con una superficie de **72m² construidos**. Esta vivienda, ideal para familias o inversores, se distribuye en **tres dormitorios** y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.
El interior destaca por su **amplio y luminoso salón comedor**, que cuenta con doble entrada, aportando versatilidad y luminosidad. La cocina, también espaciosa, está lista para ser el corazón del hogar. La calefacción es individual de gas natural, garantizando confort durante todo el año.
**Características destacadas:** * **Ascensor y conserje** en la finca para mayor comodidad y seguridad. * **Accesibilidad para personas con movilidad reducida**. * **Calefacción individual de gas natural**. * **Cercanía a transporte público** (metro y autobús). * **Ubicación privilegiada** cerca de comercios y servicios.
Situado en una zona con **excelentes comunicaciones**, a escasos metros de la M-30 y M-40, y a solo 50 metros de la estación de metro Avenida de la Ilustración. La zona ofrece una gran variedad de comercios, el centro comercial 'La Vaguada', y centros escolares y sanitarios, cubriendo todas las necesidades diarias. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Magnífico piso en venta en Madrid, zona Avenida de la Ilustración, con una superficie de 72m² construidos. Esta vivienda, ideal para familias o inversores, se distribuye en tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.
El interior destaca por su amplio y luminoso salón comedor, que cuenta con doble entrada, aportando versatilidad y luminosidad. La cocina, también espaciosa, está lista para ser el corazón del hogar. La calefacción es individual de gas natural, garantizando confort durante todo el año.
Características destacadas:
Situado en una zona con excelentes comunicaciones, a escasos metros de la M-30 y M-40, y a solo 50 metros de la estación de metro Avenida de la Ilustración. La zona ofrece una gran variedad de comercios, el centro comercial 'La Vaguada', y centros escolares y sanitarios, cubriendo todas las necesidades diarias. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid!