Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **dos dormitorios** ubicado en la codiciada zona de Barrio del Pilar-Fuencarral-Peñagrande, Madrid. Con una superficie de **55 m²**, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o para establecer su hogar en una de las áreas mejor conectadas y con todos los servicios a su alcance. La vivienda se encuentra en una **tercera planta** con **orientación Sur**, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante gran parte del día.
El interior de la vivienda consta de dos dormitorios, un salón acogedor, una cocina funcional y un cuarto de baño completo. Destaca especialmente su **terraza acristalada**, un espacio versátil que puede ser disfrutado todo el año, añadiendo un valor significativo a la propiedad. El piso se encuentra en **estado a actualizar**, ofreciendo el lienzo perfecto para que usted pueda diseñar y personalizar cada rincón a su gusto y necesidades, creando un espacio verdaderamente único.
**Características destacadas:** * Dos dormitorios amplios. * Terraza acristalada con vistas. * Tercera planta con orientación Sur. * Zona con abundantes zonas verdes. * Cercanía a superficies comerciales y centro de salud. * Excelentes conexiones de transporte público y accesos viales.
**Ubicación:** La propiedad está estratégicamente situada en la calle Sarria, rodeada de zonas verdes y a un paso de importantes superficies comerciales como Dia, Carrefour, Mercadona y Ahorramas. El centro de salud Ramón Castroviejo se encuentra a escasos metros. La zona cuenta con una amplia oferta educativa con colegios como Ntra. Sra. De La Vega, Luis de Góngora, Colegio Virgen Del Pilar y Gregorio Marañón. La comunicación es inmejorable, con la estación de Metro Peñagrande (Línea 7) a solo 1 minuto y numerosas líneas de autobús (49, 128, 126, 147, 42, 132, 137, 83, 605, n22 y n23). Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías como Sinesio Delgado, Plaza de Castilla, M30 (Norte y Sur), M40, A6, A1 y A2.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso de dos dormitorios ubicado en la codiciada zona de Barrio del Pilar-Fuencarral-Peñagrande, Madrid. Con una superficie de 55 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o para establecer su hogar en una de las áreas mejor conectadas y con todos los servicios a su alcance. La vivienda se encuentra en una tercera planta con orientación Sur, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante gran parte del día.
El interior de la vivienda consta de dos dormitorios, un salón acogedor, una cocina funcional y un cuarto de baño completo. Destaca especialmente su terraza acristalada, un espacio versátil que puede ser disfrutado todo el año, añadiendo un valor significativo a la propiedad. El piso se encuentra en estado a actualizar, ofreciendo el lienzo perfecto para que usted pueda diseñar y personalizar cada rincón a su gusto y necesidades, creando un espacio verdaderamente único.
Características destacadas:
Ubicación: La propiedad está estratégicamente situada en la calle Sarria, rodeada de zonas verdes y a un paso de importantes superficies comerciales como Dia, Carrefour, Mercadona y Ahorramas. El centro de salud Ramón Castroviejo se encuentra a escasos metros. La zona cuenta con una amplia oferta educativa con colegios como Ntra. Sra. De La Vega, Luis de Góngora, Colegio Virgen Del Pilar y Gregorio Marañón. La comunicación es inmejorable, con la estación de Metro Peñagrande (Línea 7) a solo 1 minuto y numerosas líneas de autobús (49, 128, 126, 147, 42, 132, 137, 83, 605, n22 y n23). Además, cuenta con acceso rápido a importantes vías como Sinesio Delgado, Plaza de Castilla, M30 (Norte y Sur), M40, A6, A1 y A2.