Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante vivienda de 234 m²** ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, a pocos pasos de la Calle Príncipe de Vergara y el Auditorio de Madrid. Este piso, **totalmente exterior y muy luminoso**, se encuentra en la **cuarta planta** de un distinguido edificio construido en los años 80, ideal para familias que buscan espacio y confort.
El interior de la vivienda se distribuye en un generoso hall de entrada con armario, un **amplio salón comedor independiente** con acceso a una soleada terraza, y una cocina independiente con cuarto de lavado y planchado. Cuenta con **cinco espaciosos dormitorios**, incluyendo una suite principal, y acceso a otra **gran terraza de 15 m²** desde dos de las habitaciones. Dispone de **cuatro baños completos**.
**Características destacadas:** * Superficie: 234 m² * 5 dormitorios y 4 baños * Terraza principal y secundaria (15 m² aprox.) * Calefacción y agua caliente centrales con contador individual * **Dos plazas de garaje** y trastero incluidos * Edificio señorial con portero
**Ubicación privilegiada:** Situado en el exclusivo barrio de Chamartín, concretamente en Ciudad Jardín, este piso combina la tranquilidad residencial con una excepcional oferta de servicios, ocio y gastronomía. Perfectamente comunicado mediante transporte público, con las estaciones de Metro Concha Espina (Línea 9) y Prosperidad (Línea 4) a poca distancia, además de múltiples líneas de autobús. Disfrute de calles arboladas, parques y una arquitectura que fusiona tradición y modernidad en uno de los entornos más deseados de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante vivienda de 234 m² ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, a pocos pasos de la Calle Príncipe de Vergara y el Auditorio de Madrid. Este piso, totalmente exterior y muy luminoso, se encuentra en la cuarta planta de un distinguido edificio construido en los años 80, ideal para familias que buscan espacio y confort.
El interior de la vivienda se distribuye en un generoso hall de entrada con armario, un amplio salón comedor independiente con acceso a una soleada terraza, y una cocina independiente con cuarto de lavado y planchado. Cuenta con cinco espaciosos dormitorios, incluyendo una suite principal, y acceso a otra gran terraza de 15 m² desde dos de las habitaciones. Dispone de cuatro baños completos.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el exclusivo barrio de Chamartín, concretamente en Ciudad Jardín, este piso combina la tranquilidad residencial con una excepcional oferta de servicios, ocio y gastronomía. Perfectamente comunicado mediante transporte público, con las estaciones de Metro Concha Espina (Línea 9) y Prosperidad (Línea 4) a poca distancia, además de múltiples líneas de autobús. Disfrute de calles arboladas, parques y una arquitectura que fusiona tradición y modernidad en uno de los entornos más deseados de Madrid.