Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **exclusivo ático de lujo** en una ubicación privilegiada de Madrid, una fusión perfecta de historia y modernidad. Construido originalmente en **1940 y renovado en 2022**, este impresionante apartamento de **219 m²** ofrece un estilo de vida sofisticado en el corazón de la capital española.
**Interior y Diseño:** Al entrar, será recibido por una sensación de amplitud y elegancia. Los **suelos de madera** y los **armarios empotrados** recorren todo el espacio, maximizando la funcionalidad. Destacan las **vigas de madera** y los pilares metálicos en el salón-comedor, creando un ambiente tipo loft moderno con techos de hasta **5.00 metros de altura**. Una escalera metálica conduce a un altillo versátil, ideal como zona de descanso o trabajo.
**Características Destacadas:** * **2 dormitorios** y **2 baños en suite**. * **Terraza privada de 51 m²** con vistas abiertas a monumentos. * Calefacción central y de gas, **aire acondicionado por conductos**. * Radiadores de época y enchufes retro de porcelana. * **Ascensor** en la finca. * **Edificio con historia**, renovado con acabados de alta calidad.
**Ubicación Privilegiada:** Situado en una de las calles más emblemáticas de Madrid, este hogar ofrece acceso inmediato a la vibrante vida cultural y social de la ciudad. Disfrute de la proximidad a la **Puerta del Sol (10 min a pie)**, museos de renombre, el Parque del Retiro y una oferta gastronómica de primer nivel. Excelente conexión de transporte público y fácil acceso a zonas exclusivas como el Barrio de Salamanca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este exclusivo ático de lujo en una ubicación privilegiada de Madrid, una fusión perfecta de historia y modernidad. Construido originalmente en 1940 y renovado en 2022, este impresionante apartamento de 219 m² ofrece un estilo de vida sofisticado en el corazón de la capital española.
Interior y Diseño: Al entrar, será recibido por una sensación de amplitud y elegancia. Los suelos de madera y los armarios empotrados recorren todo el espacio, maximizando la funcionalidad. Destacan las vigas de madera y los pilares metálicos en el salón-comedor, creando un ambiente tipo loft moderno con techos de hasta 5.00 metros de altura. Una escalera metálica conduce a un altillo versátil, ideal como zona de descanso o trabajo.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en una de las calles más emblemáticas de Madrid, este hogar ofrece acceso inmediato a la vibrante vida cultural y social de la ciudad. Disfrute de la proximidad a la Puerta del Sol (10 min a pie), museos de renombre, el Parque del Retiro y una oferta gastronómica de primer nivel. Excelente conexión de transporte público y fácil acceso a zonas exclusivas como el Barrio de Salamanca.