Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular piso de 160 m²** situado en una de las áreas más codiciadas y prestigiosas de Hispanoamérica, Madrid. Rodeado de chalets elegantes y en un entorno residencial privilegiado, este hogar ofrece una combinación perfecta de **tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones**.
La vivienda es completamente exterior, garantizando una **extraordinaria luminosidad** en todas sus estancias. Actualmente cuenta con tres amplios dormitorios, con la **flexibilidad de recuperar un cuarto dormitorio** según sus necesidades. La zona de día se compone de un espacioso salón-comedor, ideal para el disfrute familiar y social, y una cocina independiente de generosas dimensiones. Dispone de dos baños completos, incluyendo uno en suite.
- Superficie: **160 m²** - Dormitorios: 3 (ampliable a 4) - Baños: 2 (1 en suite) - Exterior y muy luminoso - Cocina independiente
La propiedad se encuentra en una **cuidada urbanización privada** que ofrece fantásticas zonas comunes: piscina, plaza de garaje y trastero. Además, cuenta con una azotea comunitaria para tender la ropa.
Ubicado en una de las calles más tranquilas del prestigioso barrio de Hispanoamérica (distrito de Chamartín), estará cerca de espacios verdes, colegios y a un paso del Club de Tenis Chamartín. La zona, conocida por el estadio Santiago Bernabéu, ofrece una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y una excelente conexión de transporte público (autobuses, metro) y acceso a vías principales como el Paseo de la Castellana y la M-30. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más prestigiosas del norte de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este espectacular piso de 160 m² situado en una de las áreas más codiciadas y prestigiosas de Hispanoamérica, Madrid. Rodeado de chalets elegantes y en un entorno residencial privilegiado, este hogar ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones.
La vivienda es completamente exterior, garantizando una extraordinaria luminosidad en todas sus estancias. Actualmente cuenta con tres amplios dormitorios, con la flexibilidad de recuperar un cuarto dormitorio según sus necesidades. La zona de día se compone de un espacioso salón-comedor, ideal para el disfrute familiar y social, y una cocina independiente de generosas dimensiones. Dispone de dos baños completos, incluyendo uno en suite.
La propiedad se encuentra en una cuidada urbanización privada que ofrece fantásticas zonas comunes: piscina, plaza de garaje y trastero. Además, cuenta con una azotea comunitaria para tender la ropa.
Ubicado en una de las calles más tranquilas del prestigioso barrio de Hispanoamérica (distrito de Chamartín), estará cerca de espacios verdes, colegios y a un paso del Club de Tenis Chamartín. La zona, conocida por el estadio Santiago Bernabéu, ofrece una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y una excelente conexión de transporte público (autobuses, metro) y acceso a vías principales como el Paseo de la Castellana y la M-30. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más prestigiosas del norte de Madrid.