Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **espectacular vivienda tipo loft** recién reformada a estrenar, ubicada en una zona de gran proyección en Villa de Vallecas, Madrid. Con una **superficie útil de 56 m²** y un diseño diáfano, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda cuenta con **1 habitación espaciosa** con armario empotrado, un baño moderno con plato de ducha y un salón-comedor integrado que maximiza la amplitud. La cocina de diseño, **totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas**, ofrece funcionalidad y elegancia.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado frío/calor por conductos. * Calefacción individual por bomba de frío/calor. * Suelos de tarima y paredes lisas. * Armarios empotrados y puerta blindada. * Sistema de alarma de alta seguridad. * Orientación Oeste. * Exclusivo zaguán privado de seguridad.
**Ubicación privilegiada:** Situada en una calle tranquila de Villa de Vallecas, disfruta de una **excelente conexión de transporte público** con el Metro Sierra de Guadalupe y la estación de Cercanías Vallecas a pocos minutos. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, comercios, zonas de ocio y restauración, además de proximidad al Hospital Infanta Leonor.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta espectacular vivienda tipo loft recién reformada a estrenar, ubicada en una zona de gran proyección en Villa de Vallecas, Madrid. Con una superficie útil de 56 m² y un diseño diáfano, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda cuenta con 1 habitación espaciosa con armario empotrado, un baño moderno con plato de ducha y un salón-comedor integrado que maximiza la amplitud. La cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, ofrece funcionalidad y elegancia.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en una calle tranquila de Villa de Vallecas, disfruta de una excelente conexión de transporte público con el Metro Sierra de Guadalupe y la estación de Cercanías Vallecas a pocos minutos. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, comercios, zonas de ocio y restauración, además de proximidad al Hospital Infanta Leonor.