Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **luminosa vivienda** ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Carabanchel, Madrid. A escasos minutos de la calle de la Oca, esta propiedad ofrece una **excelente entrada de luz natural** durante gran parte del día, creando una atmósfera de amplitud y confort.
El piso, situado en una cuarta planta, cuenta con una distribución funcional que incluye **3 dormitorios**, salón independiente, baño y cocina con una pequeña terraza. Su diseño permite diversas posibilidades de actualización y reforma, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida, lo que lo convierte en una **oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión**.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios * Salón independiente * Cocina con pequeña terraza * Cuarta planta * Luminosidad y buena ventilación * Potencial de reforma
**Ubicación privilegiada:** La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A solo **3 minutos andando de la estación de Metro Vista Alegre (Línea 5)** y cerca de la estación de Oporto (Líneas 5 y 6), ofrece una conexión inmejorable con el centro de Madrid. Disfruta de fácil acceso a la avenida de General Ricardos y la M-30. En el entorno encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas de ocio y los emblemáticos Jardines y Palacio de Vistalegre. Múltiples líneas de autobús (34, 35, 47, 55, 118) complementan la excelente comunicación de la zona.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre esta luminosa vivienda ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Carabanchel, Madrid. A escasos minutos de la calle de la Oca, esta propiedad ofrece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando una atmósfera de amplitud y confort.
El piso, situado en una cuarta planta, cuenta con una distribución funcional que incluye 3 dormitorios, salón independiente, baño y cocina con una pequeña terraza. Su diseño permite diversas posibilidades de actualización y reforma, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A solo 3 minutos andando de la estación de Metro Vista Alegre (Línea 5) y cerca de la estación de Oporto (Líneas 5 y 6), ofrece una conexión inmejorable con el centro de Madrid. Disfruta de fácil acceso a la avenida de General Ricardos y la M-30. En el entorno encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas de ocio y los emblemáticos Jardines y Palacio de Vistalegre. Múltiples líneas de autobús (34, 35, 47, 55, 118) complementan la excelente comunicación de la zona.