Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 160 m²** ubicado en el corazón del barrio de Puerta del Ángel, Madrid. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y comodidad en una zona vibrante y bien comunicada.
**Interior espacioso y luminoso** La vivienda cuenta con **cuatro dormitorios** y **tres baños**, ofreciendo un confort excepcional para todos los miembros de la familia. El salón de **35 m²** y una **terraza de 15 m²** son perfectos para disfrutar de la luz natural y el buen clima madrileño. Los suelos de parquet y la calefacción central añaden un toque de calidez y elegancia.
**Características destacadas** * Superficie: **160 m²** * Habitaciones: 4 * Baños: 3 * Terraza: **15 m²** * Calefacción central * Suelo de parquet * Ascensor * Portero físico * **Plaza de garaje incluida** * Orientación noreste * Construido en **1970**
**Ubicación privilegiada** Situado en Puerta del Ángel, un barrio a orillas del río Manzanares, disfrutará de un entorno tranquilo pero con acceso inmediato a servicios, ocio y cultura. La proximidad a colegios de prestigio como Santa María de los Apóstoles y centros comerciales como Plaza Río 2, junto con excelentes conexiones de transporte público (Metro Puerta del Ángel L6, Cercanías Príncipe Pío, autobuses 31, 33, 36, 39), hacen de esta propiedad una oportunidad única en la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de 160 m² ubicado en el corazón del barrio de Puerta del Ángel, Madrid. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y comodidad en una zona vibrante y bien comunicada.
Interior espacioso y luminoso La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo un confort excepcional para todos los miembros de la familia. El salón de 35 m² y una terraza de 15 m² son perfectos para disfrutar de la luz natural y el buen clima madrileño. Los suelos de parquet y la calefacción central añaden un toque de calidez y elegancia.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en Puerta del Ángel, un barrio a orillas del río Manzanares, disfrutará de un entorno tranquilo pero con acceso inmediato a servicios, ocio y cultura. La proximidad a colegios de prestigio como Santa María de los Apóstoles y centros comerciales como Plaza Río 2, junto con excelentes conexiones de transporte público (Metro Puerta del Ángel L6, Cercanías Príncipe Pío, autobuses 31, 33, 36, 39), hacen de esta propiedad una oportunidad única en la capital.