Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional vivienda de lujo** situada en una de las direcciones más codiciadas de Madrid, en la prestigiosa Calle Castello del Barrio Salamanca. Esta propiedad, que ocupa una **quinta planta exterior**, ofrece una combinación perfecta de **amplitud, luminosidad y diseño contemporáneo**, tras una cuidadosa reforma integral.
El interior de la vivienda ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Destaca una **magnífica zona de recepción** que incluye un salón-comedor de generosas dimensiones, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales y una excelente orientación. La zona de descanso se compone de **tres amplios dormitorios y tres baños completos**, pensados para ofrecer privacidad y bienestar a sus residentes. La cocina, moderna y **completamente equipada**, se integra armoniosamente en el diseño general de la casa, que se entrega **totalmente amueblada**, lista para entrar a vivir.
Entre sus características más destacadas se encuentran: * Calefacción central * Aire acondicionado * Sistema de domótica avanzado * Ascensor principal y de servicio * **Plaza de garaje incluida** * Trastero
Ubicada en el corazón del Barrio Salamanca, esta propiedad no solo ofrece un hogar de ensueño, sino también la oportunidad de vivir en una de las zonas con mejor reputación de Madrid, conocida por su exclusividad, servicios de alta gama y excelentes conexiones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional vivienda de lujo situada en una de las direcciones más codiciadas de Madrid, en la prestigiosa Calle Castello del Barrio Salamanca. Esta propiedad, que ocupa una quinta planta exterior, ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y diseño contemporáneo, tras una cuidadosa reforma integral.
El interior de la vivienda ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Destaca una magnífica zona de recepción que incluye un salón-comedor de generosas dimensiones, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales y una excelente orientación. La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios y tres baños completos, pensados para ofrecer privacidad y bienestar a sus residentes. La cocina, moderna y completamente equipada, se integra armoniosamente en el diseño general de la casa, que se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.
Entre sus características más destacadas se encuentran:
Ubicada en el corazón del Barrio Salamanca, esta propiedad no solo ofrece un hogar de ensueño, sino también la oportunidad de vivir en una de las zonas con mejor reputación de Madrid, conocida por su exclusividad, servicios de alta gama y excelentes conexiones.