Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica vivienda de **105 m²** situada en la planta 11 de un edificio señorial en la Glorieta de Cádiz, barrio de Almendrales, Usera. Este piso ofrece una **distribución ideal con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos**, perfecto para familias o para quienes buscan espacio y comodidad.
El interior de la propiedad destaca por su **luminoso salón de 35 m²** con **vistas panorámicas** al emblemático Madrid Río y a la ciudad. La vivienda, con orientación exterior, se beneficia de luz natural durante todo el día. Está **lista para entrar a vivir** y cuenta con comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y puerta blindada, garantizando confort y seguridad.
**Características destacadas:** * Superficie: 105 m² * 3 dormitorios y 2 baños * Salón de 35 m² con vistas * Planta 11 con orientación exterior * Aire acondicionado * Armarios empotrados * Puerta blindada * Calefacción central * Portero físico y ascensor * **Dos plazas de garaje incluidas**
Ubicado en el vibrante barrio de Almendrales, disfrutarás de un entorno residencial y familiar con todos los servicios a tu alcance. La proximidad al **Parque Madrid Río** y al Centro Comercial Plaza Río 2 ofrece excelentes opciones de ocio y esparcimiento. La zona goza de una **excelente comunicación** con el resto de la ciudad mediante metro (Línea 3 Almendrales), autobuses (6, 18, 22, 62) y cercanías (Doce de Octubre, Méndez Álvaro).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta magnífica vivienda de 105 m² situada en la planta 11 de un edificio señorial en la Glorieta de Cádiz, barrio de Almendrales, Usera. Este piso ofrece una distribución ideal con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, perfecto para familias o para quienes buscan espacio y comodidad.
El interior de la propiedad destaca por su luminoso salón de 35 m² con vistas panorámicas al emblemático Madrid Río y a la ciudad. La vivienda, con orientación exterior, se beneficia de luz natural durante todo el día. Está lista para entrar a vivir y cuenta con comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y puerta blindada, garantizando confort y seguridad.
Características destacadas:
Ubicado en el vibrante barrio de Almendrales, disfrutarás de un entorno residencial y familiar con todos los servicios a tu alcance. La proximidad al Parque Madrid Río y al Centro Comercial Plaza Río 2 ofrece excelentes opciones de ocio y esparcimiento. La zona goza de una excelente comunicación con el resto de la ciudad mediante metro (Línea 3 Almendrales), autobuses (6, 18, 22, 62) y cercanías (Doce de Octubre, Méndez Álvaro).