Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **45 m²** ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el barrio de Pacífico, a solo **10 minutos andando del Parque del Buen Retiro**. Esta propiedad, ideal tanto para inversión como para vivienda habitual, ofrece una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario.
La vivienda, aunque interior, se beneficia de una distribución funcional que maximiza el espacio. Cuenta con un **salón comedor** acogedor, una **cocina independiente completamente equipada**, un dormitorio principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio individual. El baño completo dispone de plato de ducha y ventana, asegurando una buena ventilación.
La finca, que se encuentra en **buen estado** y cuenta con **ascensor**, ofrece comodidades adicionales como **portero físico** y **acceso para minusválidos**, garantizando la seguridad y accesibilidad para todos los residentes. Además, dispone de zonas comunes que añaden valor a la propiedad.
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios básicos: supermercados, colegios, hospitales, centros deportivos y una vibrante oferta cultural y de ocio. La excelente conexión de transporte público, con las estaciones de metro Pacífico y Conde de Casal a pocos minutos, así como varias líneas de autobús de la EMT y la cercanía a las estaciones de Atocha y Méndez Álvaro, facilitan la movilidad por toda la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso de 45 m² ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el barrio de Pacífico, a solo 10 minutos andando del Parque del Buen Retiro. Esta propiedad, ideal tanto para inversión como para vivienda habitual, ofrece una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario.
La vivienda, aunque interior, se beneficia de una distribución funcional que maximiza el espacio. Cuenta con un salón comedor acogedor, una cocina independiente completamente equipada, un dormitorio principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio individual. El baño completo dispone de plato de ducha y ventana, asegurando una buena ventilación.
La finca, que se encuentra en buen estado y cuenta con ascensor, ofrece comodidades adicionales como portero físico y acceso para minusválidos, garantizando la seguridad y accesibilidad para todos los residentes. Además, dispone de zonas comunes que añaden valor a la propiedad.
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios básicos: supermercados, colegios, hospitales, centros deportivos y una vibrante oferta cultural y de ocio. La excelente conexión de transporte público, con las estaciones de metro Pacífico y Conde de Casal a pocos minutos, así como varias líneas de autobús de la EMT y la cercanía a las estaciones de Atocha y Méndez Álvaro, facilitan la movilidad por toda la ciudad.