Piso en San Blas, Madrid: Oportunidad de reforma

Estupendo piso de **57 m²** en la zona de Hellín, barrio de San Blas, Madrid. Esta vivienda, ubicada en una **primera planta sin ascensor**, ofrece una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto. La distribución cuenta con **3 habitaciones**, un hall de entrada, salón y un baño completamente reformado, moderno y funcional con plato de ducha.

La cocina, aunque necesita reforma, presenta una oportunidad única para diseñarla a tu medida, añadiendo valor a la propiedad. Es un lienzo en blanco para crear el espacio de tus sueños y revalorizar la vivienda significativamente.

**Características destacadas:** * Superficie: **57 m²** * Habitaciones: **3** * Baño: Reformado con plato de ducha * Cocina: A reformar, ideal para personalizar * Planta: Primera (sin ascensor) * Gastos de comunidad: **25 €/mes** * IBI anual: 263 €

La ubicación es inmejorable, con **excelente comunicación**: a solo 500 metros (8 minutos andando) del metro y con numerosas líneas de autobús. Fácil acceso a la M-40 para conectar rápidamente con toda la ciudad. La zona de San Blas dispone de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios, institutos y está cerca del estadio Riyadh Air Metropolitano, en un entorno en constante crecimiento.

Ideal para familias, parejas o inversores, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con bajos gastos de comunidad, ofreciendo una alta rentabilidad potencial tanto para vivir como para alquilar. ¡No pierdas esta oportunidad!