Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico piso de **127 m²** ubicado en el corazón de Madrid, en la codiciada zona de Malasaña–Universidad, distrito de Chamberí. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor encanto de la capital, cerca de la calle Alberto Aguilera.
La vivienda ofrece un diseño cómodo y funcional con **tres amplios dormitorios dobles**, incluyendo una suite principal con baño incorporado. Además, cuenta con un segundo baño completo, un espacioso salón independiente y una cocina con zona office, perfecta para el uso diario. El piso se encuentra en **perfecto estado para entrar a vivir**, con acabados de alta calidad como suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y armarios empotrados.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios dobles * Aire acondicionado en salón y dos dormitorios * Calefacción central * Servicio de conserjería * **4 ascensores** * Zonas comunes accesibles para personas con movilidad reducida * Carpintería interior de roble
La finca cuenta con **servicio de conserjería** y **4 ascensores**, además de amplias zonas comunes y accesibilidad para personas con movilidad reducida, aportando seguridad y comodidad. La propiedad está lista para entrar a vivir, con excelentes calidades y comodidades como aire acondicionado en el salón y dos dormitorios, y calefacción central.
Situado en Malasaña–Universidad, uno de los barrios más dinámicos y con mayor personalidad de Madrid, disfrutarás de un entorno vibrante con una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio. La zona cuenta con **excelentes comunicaciones** (metro, autobuses, cercanías) y está rodeada de todos los servicios necesarios: centros educativos, supermercados, gimnasios y comercios. Vive un estilo de vida urbano único en un enclave con carácter y atractivo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este magnífico piso de 127 m² ubicado en el corazón de Madrid, en la codiciada zona de Malasaña–Universidad, distrito de Chamberí. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor encanto de la capital, cerca de la calle Alberto Aguilera.
La vivienda ofrece un diseño cómodo y funcional con tres amplios dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño incorporado. Además, cuenta con un segundo baño completo, un espacioso salón independiente y una cocina con zona office, perfecta para el uso diario. El piso se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, con acabados de alta calidad como suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y armarios empotrados.
Características destacadas:
La finca cuenta con servicio de conserjería y 4 ascensores, además de amplias zonas comunes y accesibilidad para personas con movilidad reducida, aportando seguridad y comodidad. La propiedad está lista para entrar a vivir, con excelentes calidades y comodidades como aire acondicionado en el salón y dos dormitorios, y calefacción central.
Situado en Malasaña–Universidad, uno de los barrios más dinámicos y con mayor personalidad de Madrid, disfrutarás de un entorno vibrante con una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio. La zona cuenta con excelentes comunicaciones (metro, autobuses, cercanías) y está rodeada de todos los servicios necesarios: centros educativos, supermercados, gimnasios y comercios. Vive un estilo de vida urbano único en un enclave con carácter y atractivo.