Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Aluche, Madrid. Esta **vivienda de 69 m²** se encuentra en una **primera planta con ascensor**, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar, este piso se presenta como una **oportunidad única para reformar** y adaptarla a su gusto.
El interior cuenta con **2 dormitorios**, un salón independiente que proporciona un espacio acogedor para la familia, una cocina funcional y un baño equipado con plato de ducha. Además, dispone de una **terraza abierta** que amplía las posibilidades de disfrute del espacio.
Características destacadas: * Superficie: **69 m²** * Planta: **1ª con ascensor** * Distribución: 2 dormitorios, salón independiente, cocina, baño y terraza * Estado: **Para reformar** * Ubicación: Zona Aluche, Madrid * Servicios cercanos: Metro y Renfe Aluche, centros de salud, colegios, zonas verdes, centros comerciales, ocio y restauración. * Excelente comunicación: Autobuses en la puerta, próximo al intercambiador y metro Aluche, fácil acceso a A-5, M-30 y M-40.
Este piso se encuentra en un entorno **muy tranquilo y sin ruido**, a pesar de estar en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día. Su proximidad a importantes nudos de comunicación facilita el desplazamiento por toda la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo sin compromiso y descubrir su potencial!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Aluche, Madrid. Esta vivienda de 69 m² se encuentra en una primera planta con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar, este piso se presenta como una oportunidad única para reformar y adaptarla a su gusto.
El interior cuenta con 2 dormitorios, un salón independiente que proporciona un espacio acogedor para la familia, una cocina funcional y un baño equipado con plato de ducha. Además, dispone de una terraza abierta que amplía las posibilidades de disfrute del espacio.
Características destacadas:
Este piso se encuentra en un entorno muy tranquilo y sin ruido, a pesar de estar en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día. Su proximidad a importantes nudos de comunicación facilita el desplazamiento por toda la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo sin compromiso y descubrir su potencial!