Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso recién reformado y completamente amueblado** en el codiciado Barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más prestigiosas y tranquilas de la capital, con todas las comodidades a tu alcance y una conectividad excepcional.
**Interiores de Diseño y Funcionalidad** La vivienda, con **50 m² construidos**, ha sido reformada integralmente con acabados de alta calidad. Cuenta con un dormitorio doble luminoso y una segunda habitación versátil, ideal como despacho o dormitorio de invitados. La cocina, **totalmente equipada con electrodomésticos nuevos**, se integra perfectamente en el espacio. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, listo para entrar a vivir el mismo día de la firma.
**Características Destacadas** * **Recién reformado integralmente** * **Completamente amueblado y equipado** * **50 m² construidos** * Dormitorio doble luminoso * Habitación versátil (despacho/invitados) * Cocina equipada con electrodomésticos nuevos * Ubicación privilegiada en Barrio de Salamanca * **Excelente conectividad**
**Ubicación Inmejorable en Guindalera** Situado en el corazón del Barrio de Guindalera, disfrutarás de un ambiente de vida tranquilo con comercio local, el histórico Mercado de La Guindalera, polideportivo, colegios y una oferta gastronómica de calidad. La movilidad es excepcional, con las estaciones de Metro Ventas (líneas 2 y 5) y Diego de León (líneas 4, 5 y 6) a pocos minutos a pie. Además, cuenta con acceso directo a la M-30, calle Alcalá y Avenida de América, facilitando cualquier desplazamiento.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso recién reformado y completamente amueblado en el codiciado Barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más prestigiosas y tranquilas de la capital, con todas las comodidades a tu alcance y una conectividad excepcional.
Interiores de Diseño y Funcionalidad La vivienda, con 50 m² construidos, ha sido reformada integralmente con acabados de alta calidad. Cuenta con un dormitorio doble luminoso y una segunda habitación versátil, ideal como despacho o dormitorio de invitados. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, se integra perfectamente en el espacio. Cada rincón ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, listo para entrar a vivir el mismo día de la firma.
Características Destacadas
Ubicación Inmejorable en Guindalera Situado en el corazón del Barrio de Guindalera, disfrutarás de un ambiente de vida tranquilo con comercio local, el histórico Mercado de La Guindalera, polideportivo, colegios y una oferta gastronómica de calidad. La movilidad es excepcional, con las estaciones de Metro Ventas (líneas 2 y 5) y Diego de León (líneas 4, 5 y 6) a pocos minutos a pie. Además, cuenta con acceso directo a la M-30, calle Alcalá y Avenida de América, facilitando cualquier desplazamiento.