Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta en la Calle Quero, Madrid, con **98 m²** distribuidos en **tres amplios dormitorios** y un luminoso salón comedor con acceso a una **gran terraza abierta**. La vivienda, ubicada en una **séptima planta** y con **doble orientación** (Sur y Norte), ofrece vistas despejadas al Parque de Aluche y una excelente iluminación natural durante todo el día.
El interior cuenta con tres dormitorios espaciosos, todos con armarios empotrados, una cocina amplia y funcional, un baño reformado y un aseo adicional. La reforma integral realizada hace 15 años incluyó ventanas, fontanería y electricidad, garantizando confort y calidad.
**Características destacadas:** * Superficie: **98 m²** * Habitaciones: **3 dormitorios** * Exterior y **doble orientación** * **Terraza abierta** * **Parking comunitario en superficie** * **Dos ascensores** en la finca * Reforma integral reciente
Ubicado en una zona consolidada de Aluche, el piso goza de una **excelente comunicación** y acceso a todo tipo de comercios, servicios públicos y transporte. Autobuses en la puerta, el Intercambiador de Aluche (autobuses y RENFE) a poca distancia, y el Parque de Aluche justo al lado, hacen de esta ubicación una opción inmejorable para la vida diaria y el ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso en venta en la Calle Quero, Madrid, con 98 m² distribuidos en tres amplios dormitorios y un luminoso salón comedor con acceso a una gran terraza abierta. La vivienda, ubicada en una séptima planta y con doble orientación (Sur y Norte), ofrece vistas despejadas al Parque de Aluche y una excelente iluminación natural durante todo el día.
El interior cuenta con tres dormitorios espaciosos, todos con armarios empotrados, una cocina amplia y funcional, un baño reformado y un aseo adicional. La reforma integral realizada hace 15 años incluyó ventanas, fontanería y electricidad, garantizando confort y calidad.
Características destacadas:
Ubicado en una zona consolidada de Aluche, el piso goza de una excelente comunicación y acceso a todo tipo de comercios, servicios públicos y transporte. Autobuses en la puerta, el Intercambiador de Aluche (autobuses y RENFE) a poca distancia, y el Parque de Aluche justo al lado, hacen de esta ubicación una opción inmejorable para la vida diaria y el ocio.