Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **exclusiva entreplanta exterior de obra nueva** en la codiciada zona de López de Hoyos, barrio de Prosperidad, Madrid. Finalizada en **2026**, esta vivienda de **105 m²** redefine el concepto de hogar moderno, combinando amplitud, diseño vanguardista y una **ubicación inmejorable**.
El interior de la propiedad se distribuye en **tres amplios dormitorios**, dos de ellos con baño en suite, y un tercer baño independiente que también sirve como aseo de cortesía. La cocina, integrada de forma fluida en el espacioso salón-comedor, crea un **espacio diáfano, moderno y funcional**, perfecto para la vida social y el disfrute diario. Los enormes ventanales inundan de luz natural las estancias, garantizando ambientes luminosos y acogedores, mientras que su innovador efecto espejo exterior asegura la máxima privacidad.
La vivienda ha sido construida con **excelentes calidades** y está equipada con electrodomésticos de alta gama. Disfruta de un confort óptimo durante todo el año gracias al sistema de **aire acondicionado por conductos** y la **calefacción por radiadores**. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida de primer nivel, combinando eficiencia, estilo y comodidad.
Situada estratégicamente frente a un supermercado y rodeada de una completa oferta de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad representa una **oportunidad ideal tanto como residencia principal como para inversión**. Su proximidad a zonas de interés la hace especialmente atractiva para el alquiler a estudiantes o profesionales jóvenes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta exclusiva entreplanta exterior de obra nueva en la codiciada zona de López de Hoyos, barrio de Prosperidad, Madrid. Finalizada en 2026, esta vivienda de 105 m² redefine el concepto de hogar moderno, combinando amplitud, diseño vanguardista y una ubicación inmejorable.
El interior de la propiedad se distribuye en tres amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, y un tercer baño independiente que también sirve como aseo de cortesía. La cocina, integrada de forma fluida en el espacioso salón-comedor, crea un espacio diáfano, moderno y funcional, perfecto para la vida social y el disfrute diario. Los enormes ventanales inundan de luz natural las estancias, garantizando ambientes luminosos y acogedores, mientras que su innovador efecto espejo exterior asegura la máxima privacidad.
La vivienda ha sido construida con excelentes calidades y está equipada con electrodomésticos de alta gama. Disfruta de un confort óptimo durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado por conductos y la calefacción por radiadores. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida de primer nivel, combinando eficiencia, estilo y comodidad.
Situada estratégicamente frente a un supermercado y rodeada de una completa oferta de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto como residencia principal como para inversión. Su proximidad a zonas de interés la hace especialmente atractiva para el alquiler a estudiantes o profesionales jóvenes.