Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **vivienda a estrenar** en el corazón de Vallecas, Madrid, resultado de una rehabilitación integral. Diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, este bajo es ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y contemporáneo. Con **60 m² construidos** y una distribución optimizada, cada espacio ha sido cuidadosamente elegido para tu bienestar.
El interior de la vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con **cocina integrada**, un dormitorio espacioso y un baño completo. Su diseño moderno y acabados de calidad crean un ambiente acogedor y listo para entrar a vivir. Al ser un bajo, ofrece **accesibilidad sin barreras arquitectónicas**, facilitando el día a día.
El edificio ha sido sometido a una **rehabilitación integral**, presentando zonas comunes renovadas y equipadas con **dos ascensores modernos**. La propiedad se complementa con una **plaza de garaje privada** y un práctico trastero, sumando un total de 94 m² catastrales incluyendo estos anexos y elementos comunes. La entrega de llaves está prevista a partir de septiembre de 2026.
Ubicada estratégicamente en la calle Pintor Sorolla, en el distrito de Puente de Vallecas (zona San Diego), disfrutarás de un entorno consolidado con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Su excelente conexión de transporte público (Metro Línea 1, Cercanías, autobuses) y rápido acceso a la M-30 y A-3 facilitan la movilidad por toda la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta vivienda a estrenar en el corazón de Vallecas, Madrid, resultado de una rehabilitación integral. Diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, este bajo es ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y contemporáneo. Con 60 m² construidos y una distribución optimizada, cada espacio ha sido cuidadosamente elegido para tu bienestar.
El interior de la vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio espacioso y un baño completo. Su diseño moderno y acabados de calidad crean un ambiente acogedor y listo para entrar a vivir. Al ser un bajo, ofrece accesibilidad sin barreras arquitectónicas, facilitando el día a día.
El edificio ha sido sometido a una rehabilitación integral, presentando zonas comunes renovadas y equipadas con dos ascensores modernos. La propiedad se complementa con una plaza de garaje privada y un práctico trastero, sumando un total de 94 m² catastrales incluyendo estos anexos y elementos comunes. La entrega de llaves está prevista a partir de septiembre de 2026.
Ubicada estratégicamente en la calle Pintor Sorolla, en el distrito de Puente de Vallecas (zona San Diego), disfrutarás de un entorno consolidado con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Su excelente conexión de transporte público (Metro Línea 1, Cercanías, autobuses) y rápido acceso a la M-30 y A-3 facilitan la movilidad por toda la ciudad.