Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **125 m²** en la sexta planta exterior de un edificio representativo en el codiciado barrio de Lista, Madrid. Esta propiedad destaca por su excepcional luminosidad y su **orientación sur**, que baña todos los espacios con luz natural.
La vivienda ha sido **reformada a estrenar** con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Cuenta con un espacioso salón-comedor integrado con una cocina abierta, dos dormitorios principales en suite, un aseo de cortesía y una versátil zona que puede funcionar como tercer dormitorio, despacho o sala de estar. Además, dispone de una **zona de lavandería independiente**.
* **Dos balcones** a la calle que aportan encanto y amplitud. * Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. * Calefacción y aire acondicionado para máximo confort. * Edificio representativo en una ubicación privilegiada. * Listo para entrar a vivir.
Situado en una de las zonas más deseadas del barrio de Salamanca, este piso ofrece una oportunidad única para disfrutar de un hogar moderno, luminoso y con una **ubicación inmejorable** en el corazón de Madrid. Rodeado de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 125 m² en la sexta planta exterior de un edificio representativo en el codiciado barrio de Lista, Madrid. Esta propiedad destaca por su excepcional luminosidad y su orientación sur, que baña todos los espacios con luz natural.
La vivienda ha sido reformada a estrenar con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Cuenta con un espacioso salón-comedor integrado con una cocina abierta, dos dormitorios principales en suite, un aseo de cortesía y una versátil zona que puede funcionar como tercer dormitorio, despacho o sala de estar. Además, dispone de una zona de lavandería independiente.
Situado en una de las zonas más deseadas del barrio de Salamanca, este piso ofrece una oportunidad única para disfrutar de un hogar moderno, luminoso y con una ubicación inmejorable en el corazón de Madrid. Rodeado de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.