Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en la calle Camarena, zona Aluche, Madrid. Esta **vivienda de 69 m²** se encuentra en una **planta baja con ascensor**, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Ideal para entrar a vivir, este hogar destaca por su **luminosidad** y sus **espectaculares vistas al parque**, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.
El interior de la vivienda se distribuye en dos dormitorios, un salón independiente que maximiza el espacio y la privacidad, una cocina funcional, un baño completo con plato de ducha y una agradable terraza abierta perfecta para disfrutar del aire libre. La propiedad está lista para ser habitada, eliminando la necesidad de reformas inmediatas.
Entre sus características destacadas se encuentran: * **2 dormitorios** * **Terraza abierta** * **Vistas despejadas al parque** * **Planta baja con ascensor** * **Listo para entrar a vivir**
La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a la estación de Metro y Renfe de Aluche, así como a múltiples líneas de autobús que garantizan una excelente comunicación. Se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: centro de salud, colegios, zonas verdes, centros comerciales, y una amplia oferta de ocio y restauración. Su proximidad a importantes vías de comunicación como la A-5, M-30 y M-40 facilita los desplazamientos por toda la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad sin compromiso y descubra su nuevo hogar!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso en venta en la calle Camarena, zona Aluche, Madrid. Esta vivienda de 69 m² se encuentra en una planta baja con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Ideal para entrar a vivir, este hogar destaca por su luminosidad y sus espectaculares vistas al parque, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.
El interior de la vivienda se distribuye en dos dormitorios, un salón independiente que maximiza el espacio y la privacidad, una cocina funcional, un baño completo con plato de ducha y una agradable terraza abierta perfecta para disfrutar del aire libre. La propiedad está lista para ser habitada, eliminando la necesidad de reformas inmediatas.
Entre sus características destacadas se encuentran:
La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a la estación de Metro y Renfe de Aluche, así como a múltiples líneas de autobús que garantizan una excelente comunicación. Se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: centro de salud, colegios, zonas verdes, centros comerciales, y una amplia oferta de ocio y restauración. Su proximidad a importantes vías de comunicación como la A-5, M-30 y M-40 facilita los desplazamientos por toda la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad sin compromiso y descubra su nuevo hogar!