Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda exterior de 150 m²** ubicada en el prestigioso barrio de El Viso, Madrid. Una propiedad con **enorme potencial de personalización** que destaca por su amplitud y excelente orientación Este-Oeste, garantizando luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada óptima.
El interior de la vivienda ofrece una distribución versátil con **tres espaciosos dormitorios** y dos baños completos. Originalmente contaba con una terraza de aproximadamente 8 m², que actualmente se ha integrado al espacio interior, pero puede ser fácilmente recuperada para disfrutar de una zona al aire libre.
**Características destacadas:** * Superficie: **150 m²** * Habitaciones: **3** * Baños: **2** * Terraza: Potencialmente recuperable (actualmente integrada) * Ascensor: Sí * Aparcamiento: **Plaza de garaje incluida** (tipo PAR) * Trastero: No
La propiedad se encuentra en un edificio tranquilo, sin zonas comunes, pero con la comodidad de un **ascensor** y una **plaza de aparcamiento** incluida en la calle posterior. El barrio de El Viso, en el distrito de Chamartín, es una de las zonas residenciales más lujosas y tranquilas de Madrid, con **excelente comunicación** y una amplia gama de servicios, comercios, colegios y restaurantes. Disfrute de la cercanía a zonas verdes, embajadas y puntos de interés como el Estadio Santiago Bernabéu y el Auditorio Nacional de Música. La red de transporte público, incluyendo metro y cercanías en la estación de Chamartín, asegura una conexión inmejorable con el resto de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda exterior de 150 m² ubicada en el prestigioso barrio de El Viso, Madrid. Una propiedad con enorme potencial de personalización que destaca por su amplitud y excelente orientación Este-Oeste, garantizando luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada óptima.
El interior de la vivienda ofrece una distribución versátil con tres espaciosos dormitorios y dos baños completos. Originalmente contaba con una terraza de aproximadamente 8 m², que actualmente se ha integrado al espacio interior, pero puede ser fácilmente recuperada para disfrutar de una zona al aire libre.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en un edificio tranquilo, sin zonas comunes, pero con la comodidad de un ascensor y una plaza de aparcamiento incluida en la calle posterior. El barrio de El Viso, en el distrito de Chamartín, es una de las zonas residenciales más lujosas y tranquilas de Madrid, con excelente comunicación y una amplia gama de servicios, comercios, colegios y restaurantes. Disfrute de la cercanía a zonas verdes, embajadas y puntos de interés como el Estadio Santiago Bernabéu y el Auditorio Nacional de Música. La red de transporte público, incluyendo metro y cercanías en la estación de Chamartín, asegura una conexión inmejorable con el resto de la ciudad.