Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **66 m²** en venta, ubicado en la calle Marcelo Usera, en el vibrante barrio de Usera, Madrid. Esta **vivienda completamente reformada** ofrece una oportunidad única para vivir en una zona consolidada con todos los servicios a mano. Disfruta de la **luz natural** que inunda cada rincón y de una **terraza** para relajarte.
El interior de la vivienda ha sido objeto de una **reforma integral**, asegurando acabados modernos y funcionales. Cuenta con tres amplios dormitorios, un salón acogedor, una cocina equipada y un baño completo. La distribución está pensada para maximizar el espacio y la comodidad.
- **Superficie:** 66 m² - **Dormitorios:** 3 - **Baños:** 1 - **Terraza:** Sí - **Reformado integralmente** - **Muy luminoso**
La ubicación es inmejorable, a solo **2 minutos del metro de Usera** y a 8 minutos de Plaza Elíptica. Rodeado de zonas verdes, es ideal para familias. Además, está a 15 minutos a pie de Madrid Río y cuenta con fácil acceso a las principales vías como la A42, M40 y M30. La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados y buenas conexiones de transporte público (autobuses 47, 247, 60 y búho Nº12), además de estar cerca del Hospital 12 de Octubre y la línea 3 de metro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Magnífico piso de 66 m² en venta, ubicado en la calle Marcelo Usera, en el vibrante barrio de Usera, Madrid. Esta vivienda completamente reformada ofrece una oportunidad única para vivir en una zona consolidada con todos los servicios a mano. Disfruta de la luz natural que inunda cada rincón y de una terraza para relajarte.
El interior de la vivienda ha sido objeto de una reforma integral, asegurando acabados modernos y funcionales. Cuenta con tres amplios dormitorios, un salón acogedor, una cocina equipada y un baño completo. La distribución está pensada para maximizar el espacio y la comodidad.
La ubicación es inmejorable, a solo 2 minutos del metro de Usera y a 8 minutos de Plaza Elíptica. Rodeado de zonas verdes, es ideal para familias. Además, está a 15 minutos a pie de Madrid Río y cuenta con fácil acceso a las principales vías como la A42, M40 y M30. La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados y buenas conexiones de transporte público (autobuses 47, 247, 60 y búho Nº12), además de estar cerca del Hospital 12 de Octubre y la línea 3 de metro.