Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este **magnífico piso de 145 m²** se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Madrid, combinando a la perfección la esencia de barrio con la comodidad y una ubicación inmejorable. Situado en un **edificio representativo con ascensor y portero físico**, ofrece un equilibrio ideal entre la tranquilidad residencial y el vibrante pulso de la vida urbana.
El interior de la vivienda destaca por su **encanto clásico**, realzado por techos altos que maximizan la sensación de amplitud y luminosidad. La distribución ha sido pensada para la vida moderna, con una **amplia zona de día** donde la cocina se integra de forma fluida con el salón-comedor, creando un espacio abierto, social y muy funcional, perfecto para el disfrute diario y para recibir visitas.
La zona de descanso se compone de **3 dormitorios y 3 baños completos**, dos de ellos en suite, ofreciendo una configuración especialmente práctica y privada. La vivienda cuenta además con un armario de invitados para un almacenaje adicional y se entrega **completamente amueblada**, incluyendo lavadora y secadora ocultas.
Ubicada a pocos minutos de El Corte Inglés y rodeada de una gran variedad de cafeterías, restaurantes, supermercados y comercios de proximidad, la zona ofrece todas las comodidades. Su cercanía al **Parque del Oeste** la convierte en un enclave ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre. Además, cuenta con **excelentes conexiones de transporte** y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Este magnífico piso de 145 m² se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Madrid, combinando a la perfección la esencia de barrio con la comodidad y una ubicación inmejorable. Situado en un edificio representativo con ascensor y portero físico, ofrece un equilibrio ideal entre la tranquilidad residencial y el vibrante pulso de la vida urbana.
El interior de la vivienda destaca por su encanto clásico, realzado por techos altos que maximizan la sensación de amplitud y luminosidad. La distribución ha sido pensada para la vida moderna, con una amplia zona de día donde la cocina se integra de forma fluida con el salón-comedor, creando un espacio abierto, social y muy funcional, perfecto para el disfrute diario y para recibir visitas.
La zona de descanso se compone de 3 dormitorios y 3 baños completos, dos de ellos en suite, ofreciendo una configuración especialmente práctica y privada. La vivienda cuenta además con un armario de invitados para un almacenaje adicional y se entrega completamente amueblada, incluyendo lavadora y secadora ocultas.
Ubicada a pocos minutos de El Corte Inglés y rodeada de una gran variedad de cafeterías, restaurantes, supermercados y comercios de proximidad, la zona ofrece todas las comodidades. Su cercanía al Parque del Oeste la convierte en un enclave ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.