Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **105 m²** en venta, ubicado en la codiciada zona de Diego de León, dentro del barrio de Castellana en Madrid. Esta propiedad, **reformada hace 8 años** con acabados de alta gama, ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, ya que actualmente cuenta con un inquilino que podría continuar su arrendamiento.
El interior del apartamento destaca por su luminosidad y distribución. Cuenta con un **salón comedor exterior** con acceso a dos balcones, una moderna cocina americana equipada con isla central y electrodomésticos de primeras marcas. La zona de descanso se compone de **dos amplias habitaciones dobles**, incluyendo una principal con un lujoso baño en suite y un espacioso vestidor. Dispone además de un segundo baño completo con bañera de hidromasaje.
Las comodidades de esta vivienda incluyen **calefacción por suelo radiante** independiente en todas las estancias y **aire acondicionado centralizado** por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en una primera planta alta, ofreciendo vistas despejadas y buena iluminación natural.
Su ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Madrid, con **excelente comunicación** y acceso a todos los servicios necesarios: colegios, restaurantes, hospitales, supermercados, gimnasios y zonas de ocio. Una oportunidad residencial o de inversión de primer nivel en una de las áreas más exclusivas de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Fantástico piso de 105 m² en venta, ubicado en la codiciada zona de Diego de León, dentro del barrio de Castellana en Madrid. Esta propiedad, reformada hace 8 años con acabados de alta gama, ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, ya que actualmente cuenta con un inquilino que podría continuar su arrendamiento.
El interior del apartamento destaca por su luminosidad y distribución. Cuenta con un salón comedor exterior con acceso a dos balcones, una moderna cocina americana equipada con isla central y electrodomésticos de primeras marcas. La zona de descanso se compone de dos amplias habitaciones dobles, incluyendo una principal con un lujoso baño en suite y un espacioso vestidor. Dispone además de un segundo baño completo con bañera de hidromasaje.
Las comodidades de esta vivienda incluyen calefacción por suelo radiante independiente en todas las estancias y aire acondicionado centralizado por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en una primera planta alta, ofreciendo vistas despejadas y buena iluminación natural.
Su ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Madrid, con excelente comunicación y acceso a todos los servicios necesarios: colegios, restaurantes, hospitales, supermercados, gimnasios y zonas de ocio. Una oportunidad residencial o de inversión de primer nivel en una de las áreas más exclusivas de la capital.