Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico piso de **200 m²** en venta, situado en el vibrante casco histórico de Madrid, a escasos pasos de emblemáticos lugares como la Plaza de la Villa, la Catedral de la Almudena y el Palacio Real. Diseñado para la rentabilidad, este inmueble cuenta con **6 amplios dormitorios** y **5 baños**, ideal para inversores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas más exclusivas de la capital. Construido en **1880**, el piso fusiona a la perfección la elegancia clásica con las comodidades contemporáneas.
El interior ofrece un ambiente luminoso y cálido gracias a su **orientación sur** y a sus balcones con vistas despejadas. Disfruta de luz natural durante todo el día y un confort garantizado por el sistema de **calefacción por gas natural** y **aire acondicionado**. La propiedad, en **excelente estado**, incluye armarios empotrados y está lista para ser habitada o alquilada de inmediato.
* **Superficie:** 200 m² * **Habitaciones:** 6 * **Baños:** 5 * **Calefacción:** Gas natural * **Aire acondicionado:** Sí * **Construcción:** 1880 * **Extras:** Balcones, armarios empotrados
La ubicación es sencillamente inmejorable, rodeado de edificios señoriales y una rica oferta comercial y gastronómica. Con acceso inmediato a zonas verdes para el esparcimiento y una excelente conectividad de transporte público (autobuses, metro cercano), este piso ofrece una experiencia de vida madrileña auténtica y cómoda. Una oportunidad única para invertir en un inmueble con historia y gran potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso de 200 m² en venta, situado en el vibrante casco histórico de Madrid, a escasos pasos de emblemáticos lugares como la Plaza de la Villa, la Catedral de la Almudena y el Palacio Real. Diseñado para la rentabilidad, este inmueble cuenta con 6 amplios dormitorios y 5 baños, ideal para inversores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas más exclusivas de la capital. Construido en 1880, el piso fusiona a la perfección la elegancia clásica con las comodidades contemporáneas.
El interior ofrece un ambiente luminoso y cálido gracias a su orientación sur y a sus balcones con vistas despejadas. Disfruta de luz natural durante todo el día y un confort garantizado por el sistema de calefacción por gas natural y aire acondicionado. La propiedad, en excelente estado, incluye armarios empotrados y está lista para ser habitada o alquilada de inmediato.
La ubicación es sencillamente inmejorable, rodeado de edificios señoriales y una rica oferta comercial y gastronómica. Con acceso inmediato a zonas verdes para el esparcimiento y una excelente conectividad de transporte público (autobuses, metro cercano), este piso ofrece una experiencia de vida madrileña auténtica y cómoda. Una oportunidad única para invertir en un inmueble con historia y gran potencial.