Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador piso de 48 m²** en la codiciada zona de Malasaña, Madrid. Ubicado en la **cuarta planta** de un edificio clásico de **1915**, este inmueble ofrece una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad.
El interior destaca por su **amplio y diáfano espacio** que integra a la perfección salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y funcional. Al ser la última planta, los **techos abuhardillados** y las **luces cenitales** de las ventanas Velux bañan las estancias con luz natural, aportando una calidez y luminosidad excepcionales. La zona de descanso cuenta con un **dormitorio doble** con armarios empotrados y un **baño completo en suite** con plato de ducha.
**Características destacadas:** * Superficie: 48 m² * Planta: 4ª * Año de construcción: 1915 * Techos abuhardillados * Ventanas Velux para máxima luminosidad * Dormitorio doble con armario empotrado * Baño en suite * Ascensor recién rehabilitado * Portal renovado
**Ubicación privilegiada:** Situado en la calle Velarde, a escasos metros de la calle Fuencarral, este piso se encuentra en una zona vibrante de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. Disfruta de excelentes comunicaciones y la comodidad de vivir en un entorno céntrico y lleno de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso de 48 m² en la codiciada zona de Malasaña, Madrid. Ubicado en la cuarta planta de un edificio clásico de 1915, este inmueble ofrece una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad.
El interior destaca por su amplio y diáfano espacio que integra a la perfección salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y funcional. Al ser la última planta, los techos abuhardillados y las luces cenitales de las ventanas Velux bañan las estancias con luz natural, aportando una calidez y luminosidad excepcionales. La zona de descanso cuenta con un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo en suite con plato de ducha.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en la calle Velarde, a escasos metros de la calle Fuencarral, este piso se encuentra en una zona vibrante de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. Disfruta de excelentes comunicaciones y la comodidad de vivir en un entorno céntrico y lleno de vida.