Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta en el vibrante barrio de San Isidro, distrito de Carabanchel, Madrid. **Ideal para inversores** o para quienes buscan un hogar acogedor en la capital, esta propiedad representa una excelente oportunidad de adquirir un inmueble alquilado con renta antigua. La vivienda, con una superficie construida de **52 m²**, se distribuye de manera eficiente en un salón, cocina, **1 dormitorio** y **1 baño**, ofreciendo un espacio funcional perfecto para singles o parejas.
El interior del piso, aunque no se pueden realizar visitas debido a su estado ocupacional, está diseñado para maximizar el confort. La distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando un ambiente práctico y habitable. La cocina se integra en el espacio de manera funcional, y el dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo.
Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran: * **Superficie de 52 m²** * **1 dormitorio y 1 baño** * Ubicado en el barrio de San Isidro, Carabanchel * **Inmueble alquilado con renta antigua** * **0% de comisión para el comprador**
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias paradas de autobús y las estaciones de metro de Marques de Vadillo y Urgel a poca distancia. Su acceso por carretera a la M30 y la A-42 es rápido y directo, facilitando la movilidad por toda la ciudad. EZAN, especialista en activos inmobiliarios, le ofrece esta oportunidad sin comisión para el comprador.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso en venta en el vibrante barrio de San Isidro, distrito de Carabanchel, Madrid. Ideal para inversores o para quienes buscan un hogar acogedor en la capital, esta propiedad representa una excelente oportunidad de adquirir un inmueble alquilado con renta antigua. La vivienda, con una superficie construida de 52 m², se distribuye de manera eficiente en un salón, cocina, 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional perfecto para singles o parejas.
El interior del piso, aunque no se pueden realizar visitas debido a su estado ocupacional, está diseñado para maximizar el confort. La distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, creando un ambiente práctico y habitable. La cocina se integra en el espacio de manera funcional, y el dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo.
Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran:
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias paradas de autobús y las estaciones de metro de Marques de Vadillo y Urgel a poca distancia. Su acceso por carretera a la M30 y la A-42 es rápido y directo, facilitando la movilidad por toda la ciudad. EZAN, especialista en activos inmobiliarios, le ofrece esta oportunidad sin comisión para el comprador.