Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador piso de 66 m²** ubicado en la vibrante zona de Madrid Capital, a pocos minutos del metro Portazgo. Ideal para quienes buscan un hogar con **inmensas posibilidades de reforma** y un estilo de vida práctico, con todos los servicios a mano: ambulatorio, polideportivo, supermercados y el cercano Parque Azorín.
Este hogar cuenta con **tres luminosos dormitorios exteriores** que inundan de luz natural cada espacio. El salón comedor se abre a una **acogedora terraza**, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina, de tipo independiente, ofrece un espacio funcional, y dispone además de una zona de lavandería. El cuarto de baño está listo para ser adaptado a tu gusto personal.
* **Superficie:** 66 m² construidos. * **Distribución:** 3 dormitorios exteriores, salón comedor con acceso a terraza, cocina independiente y zona de lavandería. * **Orientación:** Sur-este, garantizando luz natural durante todo el día. * **Potencial:** Vivienda de segunda mano con gran potencial de reforma. * **Ubicación:** Próximo a metro Portazgo, servicios y zonas verdes.
La propiedad, aunque requiere reformas, presenta una **excelente oportunidad de inversión**, especialmente considerando las mejoras en la zona como la instalación de ascensores, que previsiblemente aumentarán su valor. No pierdas la ocasión de personalizar y crear el hogar de tus sueños en una de las áreas más dinámicas de Madrid. ¡Contáctanos para visitarlo y empieza a visualizar tu futuro aquí!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso de 66 m² ubicado en la vibrante zona de Madrid Capital, a pocos minutos del metro Portazgo. Ideal para quienes buscan un hogar con inmensas posibilidades de reforma y un estilo de vida práctico, con todos los servicios a mano: ambulatorio, polideportivo, supermercados y el cercano Parque Azorín.
Este hogar cuenta con tres luminosos dormitorios exteriores que inundan de luz natural cada espacio. El salón comedor se abre a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina, de tipo independiente, ofrece un espacio funcional, y dispone además de una zona de lavandería. El cuarto de baño está listo para ser adaptado a tu gusto personal.
La propiedad, aunque requiere reformas, presenta una excelente oportunidad de inversión, especialmente considerando las mejoras en la zona como la instalación de ascensores, que previsiblemente aumentarán su valor. No pierdas la ocasión de personalizar y crear el hogar de tus sueños en una de las áreas más dinámicas de Madrid. ¡Contáctanos para visitarlo y empieza a visualizar tu futuro aquí!