Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **encantador piso de 53 m²** en el vibrante barrio de La Guindalera, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la capital.
**Reformado con un concepto abierto y contemporáneo**, este segundo y último piso destaca por su **extraordinaria luminosidad** y ventilación cruzada. Los dos balcones a la calle inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución actual potencia la amplitud, ofreciendo una magnífica zona de día y un amplio dormitorio con un espectacular vestidor.
**Características destacadas:** * Superficie: 53 m² * 1 dormitorio principal con vestidor * 2 balcones a la calle * Calefacción individual eléctrica * Aire acondicionado (split) * Reformado con concepto abierto * Edificio de 1924
**Ubicación privilegiada:** Situado en un edificio con encanto de 1924, este piso se encuentra en un barrio que conserva el espíritu de vida de barrio, a pesar de su céntrica ubicación. Disfrute de todos los servicios, comercios y zonas verdes, con **excelentes conexiones de transporte público** gracias a su proximidad al Intercambiador de Avenida de América y varias líneas de metro y EMT. Una vivienda diferente, con alma y en una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador piso de 53 m² en el vibrante barrio de La Guindalera, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la capital.
Reformado con un concepto abierto y contemporáneo, este segundo y último piso destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación cruzada. Los dos balcones a la calle inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución actual potencia la amplitud, ofreciendo una magnífica zona de día y un amplio dormitorio con un espectacular vestidor.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en un edificio con encanto de 1924, este piso se encuentra en un barrio que conserva el espíritu de vida de barrio, a pesar de su céntrica ubicación. Disfrute de todos los servicios, comercios y zonas verdes, con excelentes conexiones de transporte público gracias a su proximidad al Intercambiador de Avenida de América y varias líneas de metro y EMT. Una vivienda diferente, con alma y en una ubicación inmejorable.