Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **excelente vivienda lista para entrar a vivir** en el distrito de Usera, Madrid, gestionada en exclusiva por Inmobiliaria Urbamar. Un inmueble que destaca por su magnífica distribución, sus **dos terrazas independientes** que aportan una luz natural excepcional y una ubicación inmejorable.
**Detalles del interior** La vivienda cuenta con **tres amplios dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo un gran espacio de almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha. Además, la propiedad está equipada con sistema de **calefacción y aire acondicionado**, asegurando el confort durante todo el año. Se entrega **completamente amueblada**, lo que permite una mudanza inmediata sin preocupaciones.
**Características destacadas** * 3 dormitorios completos con armarios empotrados * 2 terrazas independientes con excelente luz natural * Baño completo con plato de ducha * Calefacción y aire acondicionado * Se entrega amueblado
**Ubicación privilegiada** Situado en un entorno totalmente consolidado, este piso ofrece una conectividad inmejorable. A solo **10 minutos a pie del Metro de Usera y la Renfe Doce de Octubre**, y a escasos metros del Parque Pradolongo, el pulmón verde de la zona. Disfruta de una excelente oferta de servicios y transporte público.
Grupo Urbamar ofrece **asesoramiento y posibilidad de financiación** adaptada a sus necesidades para acompañarle en todo el proceso de compra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta excelente vivienda lista para entrar a vivir en el distrito de Usera, Madrid, gestionada en exclusiva por Inmobiliaria Urbamar. Un inmueble que destaca por su magnífica distribución, sus dos terrazas independientes que aportan una luz natural excepcional y una ubicación inmejorable.
Detalles del interior La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo un gran espacio de almacenamiento. Dispone de un baño completo con plato de ducha. Además, la propiedad está equipada con sistema de calefacción y aire acondicionado, asegurando el confort durante todo el año. Se entrega completamente amueblada, lo que permite una mudanza inmediata sin preocupaciones.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en un entorno totalmente consolidado, este piso ofrece una conectividad inmejorable. A solo 10 minutos a pie del Metro de Usera y la Renfe Doce de Octubre, y a escasos metros del Parque Pradolongo, el pulmón verde de la zona. Disfruta de una excelente oferta de servicios y transporte público.
Grupo Urbamar ofrece asesoramiento y posibilidad de financiación adaptada a sus necesidades para acompañarle en todo el proceso de compra.