Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda en venta** en la prestigiosa calle Jericó, barrio Niño Jesús (Distrito Retiro), una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid.
**Visión General** Esta propiedad de **186 m²** se encuentra en proceso de **reforma integral**, diseñada para ofrecer una elegancia, comodidad y funcionalidad excepcionales. La distribución diferenciará claramente la zona de día y la zona de descanso, adaptándose a las necesidades modernas.
**Interior** La vivienda contará con **cuatro amplios dormitorios y tres baños completos**, proporcionando espacios versátiles ideales para familias. La reforma se centrará en maximizar la amplitud de las estancias, utilizando materiales contemporáneos y acabados de alta calidad.
**Características** * Superficie: 186 m² * 4 dormitorios * 3 baños * En proceso de reforma integral * Ascensor en la finca * Plaza de garaje incluida
**Ubicación** Situada en un entorno tranquilo y de alta calidad de vida, a pocos minutos del **Parque del Retiro**. Disfrute de la cercanía a comercios, colegios, hospitales y excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro de Madrid. Una oportunidad única para vivir en uno de los pulmones verdes de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta exclusiva vivienda en venta en la prestigiosa calle Jericó, barrio Niño Jesús (Distrito Retiro), una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid.
Visión General Esta propiedad de 186 m² se encuentra en proceso de reforma integral, diseñada para ofrecer una elegancia, comodidad y funcionalidad excepcionales. La distribución diferenciará claramente la zona de día y la zona de descanso, adaptándose a las necesidades modernas.
Interior La vivienda contará con cuatro amplios dormitorios y tres baños completos, proporcionando espacios versátiles ideales para familias. La reforma se centrará en maximizar la amplitud de las estancias, utilizando materiales contemporáneos y acabados de alta calidad.
Características
Ubicación Situada en un entorno tranquilo y de alta calidad de vida, a pocos minutos del Parque del Retiro. Disfrute de la cercanía a comercios, colegios, hospitales y excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro de Madrid. Una oportunidad única para vivir en uno de los pulmones verdes de la ciudad.