Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador apartamento de 43 m²** en la codiciada zona de Guindalera, distrito de Salamanca. Recientemente **reformado integralmente en 2020**, esta vivienda ofrece un estado impecable y una distribución funcional.
El interior cuenta con un **salón-comedor espacioso y luminoso**, una **cocina americana totalmente equipada** que se integra a la perfección, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha y ventana. Dispone de **calefacción individual de gas natural** para tu máximo confort.
**Características destacadas:** * Superficie: 43 m² * Reformado en 2020 * Cocina americana equipada * Calefacción individual de gas natural * Trastero privado incluido * Azotea y patio comunitario de uso común
**Ubicación inmejorable:** Situado en el corazón de Guindalera, disfrutarás de un entorno tranquilo con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes como el Parque Eva Duarte de Perón. Las comunicaciones son excelentes, con **metro Diego de León y Parque de las Avenidas a pocos minutos**, además de fácil acceso al Intercambiador de Avenida de América y a las principales vías de la ciudad como la M-30 y la A-2. Una **oportunidad única** tanto para primera vivienda como para inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador apartamento de 43 m² en la codiciada zona de Guindalera, distrito de Salamanca. Recientemente reformado integralmente en 2020, esta vivienda ofrece un estado impecable y una distribución funcional.
El interior cuenta con un salón-comedor espacioso y luminoso, una cocina americana totalmente equipada que se integra a la perfección, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha y ventana. Dispone de calefacción individual de gas natural para tu máximo confort.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado en el corazón de Guindalera, disfrutarás de un entorno tranquilo con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes como el Parque Eva Duarte de Perón. Las comunicaciones son excelentes, con metro Diego de León y Parque de las Avenidas a pocos minutos, además de fácil acceso al Intercambiador de Avenida de América y a las principales vías de la ciudad como la M-30 y la A-2. Una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión.