Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en la calle Illescas, ideal para quienes buscan **amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada** con excelentes comunicaciones.
Este hogar se sitúa en una 2ª planta, ofreciendo una gran luminosidad y vistas despejadas. La distribución es funcional y cómoda, comenzando con un hall de entrada que da paso a una cocina independiente y un amplio salón comedor bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, todos con buena luz natural, y un baño completo reformado hace 5 años.
**Características destacadas**: * 3 dormitorios y 1 baño reformado * Amplio salón comedor con mucha luz natural * Cocina independiente * 2ª planta con vistas despejadas * Jardín comunitario
**Ubicación inmejorable**: Situado cerca de supermercados (Alcampo a 8 min andando), colegios, centros de salud y zonas verdes. Perfectamente conectado con transporte público: parada de autobús a 1 min andando (líneas 121, 25) y a solo 8 min andando de la estación de Aluche (Metro línea 5 y Cercanías C5). También accesibles las paradas de Empalme y Campamento.
Comunidad: 80€/mes. IBI: 306€/año. El precio no incluye gastos de compraventa. ¡Contacta con Broker Hogar para agendar tu visita y solicitar un estudio financiero gratuito!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso en venta en la calle Illescas, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones.
Este hogar se sitúa en una 2ª planta, ofreciendo una gran luminosidad y vistas despejadas. La distribución es funcional y cómoda, comenzando con un hall de entrada que da paso a una cocina independiente y un amplio salón comedor bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, todos con buena luz natural, y un baño completo reformado hace 5 años.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado cerca de supermercados (Alcampo a 8 min andando), colegios, centros de salud y zonas verdes. Perfectamente conectado con transporte público: parada de autobús a 1 min andando (líneas 121, 25) y a solo 8 min andando de la estación de Aluche (Metro línea 5 y Cercanías C5). También accesibles las paradas de Empalme y Campamento.
Comunidad: 80€/mes. IBI: 306€/año. El precio no incluye gastos de compraventa. ¡Contacta con Broker Hogar para agendar tu visita y solicitar un estudio financiero gratuito!