Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este **magnífico piso de 125 m²** se encuentra en la codiciada zona de Ibiza, en Madrid, a solo 200 metros del emblemático Parque de El Retiro y 100 metros de la estación de metro. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano: comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte.
La vivienda, ubicada en una **finca construida en 1935** y con ascensor, se sitúa en una segunda planta que garantiza una **gran luminosidad y amplitud**. El diseño interior ha sido pensado para maximizar el confort y la funcionalidad. La zona de día se abre a un espacioso salón-comedor integrado con una cocina abierta equipada con isla, ideal para la vida moderna. La zona de noche ofrece dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo de cortesía y una práctica lavandería independiente.
**Características destacadas**: * Superficie: 125 m² * 2 dormitorios con baño en suite * 2 baños completos y 1 aseo de cortesía * Cocina abierta al salón-comedor con isla * Lavandería independiente * Calefacción y aire acondicionado * Orientación sur * Finca con ascensor * Construido en 1935
**Ubicación inmejorable** El barrio de Retiro-Ibiza es uno de los enclaves más exclusivos y deseados de Madrid. Disfrute de la cercanía al Parque de El Retiro, perfectos para paseos y actividades al aire libre. La zona ofrece una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial, con fácil acceso a teatros, museos y tiendas de alta gama. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Madrid con todas las comodidades y un estilo de vida sofisticado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 11. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Este magnífico piso de 125 m² se encuentra en la codiciada zona de Ibiza, en Madrid, a solo 200 metros del emblemático Parque de El Retiro y 100 metros de la estación de metro. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano: comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte.
La vivienda, ubicada en una finca construida en 1935 y con ascensor, se sitúa en una segunda planta que garantiza una gran luminosidad y amplitud. El diseño interior ha sido pensado para maximizar el confort y la funcionalidad. La zona de día se abre a un espacioso salón-comedor integrado con una cocina abierta equipada con isla, ideal para la vida moderna. La zona de noche ofrece dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo de cortesía y una práctica lavandería independiente.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable El barrio de Retiro-Ibiza es uno de los enclaves más exclusivos y deseados de Madrid. Disfrute de la cercanía al Parque de El Retiro, perfectos para paseos y actividades al aire libre. La zona ofrece una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial, con fácil acceso a teatros, museos y tiendas de alta gama. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Madrid con todas las comodidades y un estilo de vida sofisticado.