Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **exclusiva vivienda** en una de las mejores zonas de Madrid, Orcasitas. Perfectamente comunicada con la M-40 y A-42, y a pocos metros de la estación de tren de Estación de Orcasitas, esta propiedad te ofrece la comodidad y accesibilidad que buscas. Rodeada de **colegios, zonas comerciales y todos los servicios**, es ideal tanto para vivir como para invertir.
Esta **magnífica propiedad** se encuentra en una quinta planta exterior, con una **excelente orientación sur** que inunda de luz natural todas las estancias durante el día. Con una distribución cómoda y funcional de **133 m² construidos**, este piso maximiza la sensación de espacio y confort.
La vivienda cuenta con tres dormitorios equipados con armarios empotrados, dos baños completos, un espacioso salón y una cocina funcional. Disfruta de un confort óptimo durante todo el año gracias a su sistema de **calefacción y aire acondicionado**.
Además, la propiedad incluye una **plaza de garaje y trastero**, elementos esenciales en esta área. El edificio, que cuenta con ascensor, ofrece una **urbanización privada con piscina, zonas verdes e infantiles**, garantizando un entorno residencial tranquilo y familiar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta exclusiva vivienda en una de las mejores zonas de Madrid, Orcasitas. Perfectamente comunicada con la M-40 y A-42, y a pocos metros de la estación de tren de Estación de Orcasitas, esta propiedad te ofrece la comodidad y accesibilidad que buscas. Rodeada de colegios, zonas comerciales y todos los servicios, es ideal tanto para vivir como para invertir.
Esta magnífica propiedad se encuentra en una quinta planta exterior, con una excelente orientación sur que inunda de luz natural todas las estancias durante el día. Con una distribución cómoda y funcional de 133 m² construidos, este piso maximiza la sensación de espacio y confort.
La vivienda cuenta con tres dormitorios equipados con armarios empotrados, dos baños completos, un espacioso salón y una cocina funcional. Disfruta de un confort óptimo durante todo el año gracias a su sistema de calefacción y aire acondicionado.
Además, la propiedad incluye una plaza de garaje y trastero, elementos esenciales en esta área. El edificio, que cuenta con ascensor, ofrece una urbanización privada con piscina, zonas verdes e infantiles, garantizando un entorno residencial tranquilo y familiar.