Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Vicálvaro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Madrid con este piso en rentabilidad, ideal para inversores que buscan activos con potencial.
**Descripción General**
Este inmueble se presenta como una propiedad en edificio residencial, perfectamente distribuido para optimizar cada espacio y ofrecer una vida cómoda y moderna. A pesar de no poder ser visitado actualmente, su ubicación estratégica en Madrid lo convierte en un activo muy atractivo.
**Interior**
La descripción del interior se basa en referencias de activos similares en la zona, ya que la verificación directa no ha sido posible. Se presume una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de sus 64 m².
**Características**
* **Ubicación privilegiada** en Madrid, con excelentes comunicaciones por carretera. * Situado en una **zona residencial tranquila** y bien comunicada. * **Cercanía a servicios** públicos y privados, incluyendo comercios, supermercados y oferta gastronómica. * **Inmueble en rentabilidad**, con contrato de alquiler vigente. * **Sin comisión de intermediación** para el comprador.
**Ubicación**
Ubicado en una zona inmejorable de Madrid, este piso se beneficia de una conexión vial excepcional, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región y del país. La zona residencial goza de todos los servicios necesarios, desde pequeños comercios de proximidad hasta una amplia oferta gastronómica, asegurando una alta demanda y rentabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 1. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Madrid con este piso en rentabilidad, ideal para inversores que buscan activos con potencial.
Descripción General
Este inmueble se presenta como una propiedad en edificio residencial, perfectamente distribuido para optimizar cada espacio y ofrecer una vida cómoda y moderna. A pesar de no poder ser visitado actualmente, su ubicación estratégica en Madrid lo convierte en un activo muy atractivo.
Interior
La descripción del interior se basa en referencias de activos similares en la zona, ya que la verificación directa no ha sido posible. Se presume una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de sus 64 m².
Características
Ubicación
Ubicado en una zona inmejorable de Madrid, este piso se beneficia de una conexión vial excepcional, facilitando el acceso a diferentes puntos de la región y del país. La zona residencial goza de todos los servicios necesarios, desde pequeños comercios de proximidad hasta una amplia oferta gastronómica, asegurando una alta demanda y rentabilidad.