Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **oportunidad de inversión excepcional** en Madrid, un inmueble que requiere una compra con fondos propios al no ser viable la financiación hipotecaria debido a la falta de posesión.
**Visión General** Este piso, ubicado en una zona residencial tranquila de Madrid, representa un lienzo en blanco para inversores o compradores que buscan personalizar su futuro hogar. A pesar de no poder visitar el interior ni conocer su estado actual, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a comodidades urbanas y excelentes comunicaciones por carretera.
**Interior** Aunque no se dispone de información detallada sobre el estado interior o la distribución exacta, el inmueble se describe como espacioso y con una distribución funcional, ofreciendo un gran potencial para reformas y adaptaciones a gusto del comprador. La descripción sugiere un espacio con amplias posibilidades de personalización.
**Características** * **Oportunidad de inversión** sin posesión. * Compra **requiere fondos propios**. * Ubicación privilegiada en Madrid. * Potencial de personalización y reforma. * **Excelentes comunicaciones** por carretera. * Zona residencial tranquila con servicios.
**Ubicación** Situado en una zona residencial de Madrid, este piso se beneficia de la proximidad a comercios, supermercados, colegios y centros de salud. Su estratégica conexión con las principales vías de acceso facilita el desplazamiento a otras áreas de interés, consolidándose como una opción atractiva para quienes valoran la accesibilidad y la tranquilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Madrid, un inmueble que requiere una compra con fondos propios al no ser viable la financiación hipotecaria debido a la falta de posesión.
Visión General Este piso, ubicado en una zona residencial tranquila de Madrid, representa un lienzo en blanco para inversores o compradores que buscan personalizar su futuro hogar. A pesar de no poder visitar el interior ni conocer su estado actual, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a comodidades urbanas y excelentes comunicaciones por carretera.
Interior Aunque no se dispone de información detallada sobre el estado interior o la distribución exacta, el inmueble se describe como espacioso y con una distribución funcional, ofreciendo un gran potencial para reformas y adaptaciones a gusto del comprador. La descripción sugiere un espacio con amplias posibilidades de personalización.
Características
Ubicación Situado en una zona residencial de Madrid, este piso se beneficia de la proximidad a comercios, supermercados, colegios y centros de salud. Su estratégica conexión con las principales vías de acceso facilita el desplazamiento a otras áreas de interés, consolidándose como una opción atractiva para quienes valoran la accesibilidad y la tranquilidad.