Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso de **112 m²** en venta, ubicado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Situado en una **novena planta**, la vivienda goza de **impresionantes vistas despejadas** y una luminosidad excepcional durante todo el día.
El interior ofrece una distribución funcional con un hall de entrada que conduce a un salón independiente, cocina separada, cinco amplios dormitorios (incluyendo uno de servicio) y dos baños completos. La propiedad cuenta con **calefacción central con contadores individuales** y **aire acondicionado** en todas las estancias, garantizando el máximo confort.
**Características destacadas:** * Superficie: 112 m² * 5 dormitorios y 2 baños * **Plaza de garaje incluida** * Ventanas, fontanería y electricidad recientemente renovadas * Ascensor y servicio de portería física * Finca representativa construida en 1967
**Ubicación privilegiada:** Situado en el corazón del barrio de Guindalera, junto a la prestigiosa zona de Lista. Disfrute de una **excelente conexión de transporte público** con múltiples estaciones de metro (Diego de León, Avenida de América, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) y líneas de autobús EMT. La zona ofrece una completa oferta comercial, gastronómica y de ocio, además de parques como el Parque Eva Duarte de Perón y fácil acceso a la M-30 y al aeropuerto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 11. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de 112 m² en venta, ubicado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Situado en una novena planta, la vivienda goza de impresionantes vistas despejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día.
El interior ofrece una distribución funcional con un hall de entrada que conduce a un salón independiente, cocina separada, cinco amplios dormitorios (incluyendo uno de servicio) y dos baños completos. La propiedad cuenta con calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del barrio de Guindalera, junto a la prestigiosa zona de Lista. Disfrute de una excelente conexión de transporte público con múltiples estaciones de metro (Diego de León, Avenida de América, Manuel Becerra, Núñez de Balboa) y líneas de autobús EMT. La zona ofrece una completa oferta comercial, gastronómica y de ocio, además de parques como el Parque Eva Duarte de Perón y fácil acceso a la M-30 y al aeropuerto.