Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso de **65 m²** ubicado en la codiciada Plaza Fonsagrada, en el vibrante Barrio del Pilar de Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas residenciales más demandadas de la capital.
La vivienda, con **orientación oeste**, ofrece un interior luminoso y funcional. Cuenta con **dos amplios dormitorios**, el principal con un gran armario a medida y otro empotrado, y un segundo dormitorio con orientación este. Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana, y una cocina independiente. El salón, espacioso y acogedor, se complementa con una **terraza incorporada**, ideal para disfrutar de momentos de relax.
Entre sus características destacan la carpintería de PVC con ventanas correderas Climalit, que garantizan un excelente aislamiento. El edificio, construido en 1970, cuenta con **portero físico, dos ascensores**, portal adaptado para personas con movilidad reducida y circuito cerrado de videovigilancia, además de tener la ITE favorable.
La ubicación es inmejorable, a escasos metros del Parque de La Alcazaba y el Parque de Agustín Rodríguez Sahagún. Disfruta de una excelente comunicación con el transporte público (Metro Peñagrande y Barrio del Pilar, múltiples líneas de autobús) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad y autovías. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, bancos, colegios, hospitales y el Centro Comercial La Vaguada a solo 3 minutos andando.
Además, se incluye una **plaza de garaje de concesión municipal**, un valor añadido en esta zona de Madrid. ¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador piso de 65 m² ubicado en la codiciada Plaza Fonsagrada, en el vibrante Barrio del Pilar de Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas residenciales más demandadas de la capital.
La vivienda, con orientación oeste, ofrece un interior luminoso y funcional. Cuenta con dos amplios dormitorios, el principal con un gran armario a medida y otro empotrado, y un segundo dormitorio con orientación este. Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana, y una cocina independiente. El salón, espacioso y acogedor, se complementa con una terraza incorporada, ideal para disfrutar de momentos de relax.
Entre sus características destacan la carpintería de PVC con ventanas correderas Climalit, que garantizan un excelente aislamiento. El edificio, construido en 1970, cuenta con portero físico, dos ascensores, portal adaptado para personas con movilidad reducida y circuito cerrado de videovigilancia, además de tener la ITE favorable.
La ubicación es inmejorable, a escasos metros del Parque de La Alcazaba y el Parque de Agustín Rodríguez Sahagún. Disfruta de una excelente comunicación con el transporte público (Metro Peñagrande y Barrio del Pilar, múltiples líneas de autobús) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad y autovías. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, bancos, colegios, hospitales y el Centro Comercial La Vaguada a solo 3 minutos andando.
Además, se incluye una plaza de garaje de concesión municipal, un valor añadido en esta zona de Madrid. ¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad!