Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante residencia de 322 m²** ubicada en el prestigioso barrio de Almagro, Chamberí, una de las zonas más exclusivas de Madrid. Rodeada de edificios señoriales, embajadas y una vibrante oferta gastronómica y cultural, esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable.
La vivienda, situada en la **primera planta de un edificio clásico de 1945**, ha sido **completamente reformada y amueblada** con un diseño de interiores de vanguardia desarrollado por el estudio nune. Destacan sus techos altos, molduras originales, suelos de roble en espiga y carpinterías a medida, utilizando materiales sostenibles y de alta calidad.
**Características destacadas:** * Amplio salón y sala de estar luminosa con balcones. * Comedor independiente. * Cocina Moretti totalmente equipada con electrodomésticos Miele y sistema Quooker. * Tres dormitorios en suite con baños completos. * Espacio versátil para despacho o sala de música. * Lavandería independiente y aseo de cortesía. * Trastero acondicionado como gimnasio privado. * Edificio con ascensor, conserjería y trastero.
**Ubicación privilegiada:** Disfrute de la tranquilidad residencial de Almagro, a pocos minutos del Paseo de la Castellana. Su ubicación ofrece una **excelente conexión y proximidad a todos los servicios**, comercios de lujo y una rica oferta cultural. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en un enclave residencial de primer nivel.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante residencia de 322 m² ubicada en el prestigioso barrio de Almagro, Chamberí, una de las zonas más exclusivas de Madrid. Rodeada de edificios señoriales, embajadas y una vibrante oferta gastronómica y cultural, esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable.
La vivienda, situada en la primera planta de un edificio clásico de 1945, ha sido completamente reformada y amueblada con un diseño de interiores de vanguardia desarrollado por el estudio nune. Destacan sus techos altos, molduras originales, suelos de roble en espiga y carpinterías a medida, utilizando materiales sostenibles y de alta calidad.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Disfrute de la tranquilidad residencial de Almagro, a pocos minutos del Paseo de la Castellana. Su ubicación ofrece una excelente conexión y proximidad a todos los servicios, comercios de lujo y una rica oferta cultural. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en un enclave residencial de primer nivel.