Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **encantador piso** ubicado en el prestigioso barrio de Fuente del Berro, Salamanca, Madrid. Con una **fachada clásica** y en **buen estado**, esta propiedad es ideal tanto para parejas como para inversores, dada la alta demanda de alquiler en la zona. Su proximidad a servicios y transporte la convierte en una oportunidad única.
La vivienda cuenta con **dos habitaciones dobles**, una de ellas con armario empotrado, ofreciendo espacio y comodidad. Dispone de un baño completo con plato de ducha y una cocina totalmente equipada, lista para su uso. La calefacción y el agua caliente funcionan con un sistema individual de gas natural, garantizando eficiencia y control sobre el consumo.
* **Dos habitaciones dobles** * Baño con plato de ducha * Cocina totalmente equipada * Calefacción y agua caliente individual por gas natural * Ubicación privilegiada en Barrio de Salamanca
Situado a solo **100 metros de la estación de metro Manuel Becerra** y a **30 metros de una parada de autobuses de la EMT**, el acceso al transporte público es inmejorable. Además, la propiedad se encuentra rodeada de comercios de barrio, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día, haciendo de esta zona una de las más demandadas y convenientes de Madrid. ¡No pierda la oportunidad de visitarla!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este encantador piso ubicado en el prestigioso barrio de Fuente del Berro, Salamanca, Madrid. Con una fachada clásica y en buen estado, esta propiedad es ideal tanto para parejas como para inversores, dada la alta demanda de alquiler en la zona. Su proximidad a servicios y transporte la convierte en una oportunidad única.
La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, una de ellas con armario empotrado, ofreciendo espacio y comodidad. Dispone de un baño completo con plato de ducha y una cocina totalmente equipada, lista para su uso. La calefacción y el agua caliente funcionan con un sistema individual de gas natural, garantizando eficiencia y control sobre el consumo.
Situado a solo 100 metros de la estación de metro Manuel Becerra y a 30 metros de una parada de autobuses de la EMT, el acceso al transporte público es inmejorable. Además, la propiedad se encuentra rodeada de comercios de barrio, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día, haciendo de esta zona una de las más demandadas y convenientes de Madrid. ¡No pierda la oportunidad de visitarla!