Exclusivo piso de 98m² en Malasaña con balcones

Descubra esta **excepcional propiedad de 98 m²** ubicada en una tranquila calle residencial, Divino Pastor, en el vibrante corazón de Malasaña, Madrid. Este inmueble, reformado en el año 2000 coincidiendo con la rehabilitación integral del edificio, destaca por su **amplio salón-comedor** que se abre a **tres grandes balcones** a la calle, inundando el espacio con luz natural y ofreciendo un estilo de vida moderno y luminoso. Cada balcón cuenta con un **aislamiento hermético** que garantiza un ambiente de confort y tranquilidad.

El interior ofrece una distribución versátil con **techos altos** que aportan una gran sensación de amplitud y una estética singular. Actualmente, la vivienda cuenta con un dormitorio principal con vestidor que da a un patio interior, pero su diseño permite la **fácil habilitación de un segundo o incluso un tercer dormitorio**, adaptándose a sus necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie: **98 m²** * Balcones: **Tres balcones** a la calle con aislamiento hermético * Reforma: Año 2000, coincidiendo con rehabilitación integral del edificio * Distribución: Versátil, con posibilidad de 2-3 dormitorios * Extras: Techos altos, armarios empotrados, trastero de más de **16 m²**

**Ubicación privilegiada:** Situado en una de las zonas más dinámicas de Madrid, a pocos minutos de la Gran Vía. Disfrute de una excelente comunicación gracias a las estaciones de metro cercanas (San Bernardo, Noviciado, Tribunal, Bilbao) y una amplia oferta de ocio, restauración y servicios que facilitan el día a día en pleno centro urbano.