Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 162 m²** en la codiciada zona de Aravaca, Madrid. Una oportunidad única para vivir con **máximo confort y calidad de vida** en una de las urbanizaciones más exclusivas.
Este inmueble destaca por su **amplitud y luminosidad**, con un salón comedor orientado al exterior que baña de luz natural todas las estancias. La **cocina funcional cuenta con zona de lavadero**, y las ventanas de climalit aseguran un excelente aislamiento. Dispone de **armarios empotrados** para una optimización total del espacio y calefacción individual por gas natural.
La propiedad se ubica en una **primera planta con ascensor** e incluye una **plaza de garaje** en el precio. La urbanización privada ofrece **servicios de lujo** como piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, pistas de tenis, área infantil, gimnasio y sauna, garantizando una experiencia de bienestar diario.
Su ubicación es inmejorable: en una zona residencial tranquila pero con **excelentes conexiones de transporte público** (Renfe) al centro de Madrid. Rodeado de comercios, servicios y zonas de ocio, Aravaca es sinónimo de **calidad de vida, seguridad y exclusividad**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso de 162 m² en la codiciada zona de Aravaca, Madrid. Una oportunidad única para vivir con máximo confort y calidad de vida en una de las urbanizaciones más exclusivas.
Este inmueble destaca por su amplitud y luminosidad, con un salón comedor orientado al exterior que baña de luz natural todas las estancias. La cocina funcional cuenta con zona de lavadero, y las ventanas de climalit aseguran un excelente aislamiento. Dispone de armarios empotrados para una optimización total del espacio y calefacción individual por gas natural.
La propiedad se ubica en una primera planta con ascensor e incluye una plaza de garaje en el precio. La urbanización privada ofrece servicios de lujo como piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, pistas de tenis, área infantil, gimnasio y sauna, garantizando una experiencia de bienestar diario.
Su ubicación es inmejorable: en una zona residencial tranquila pero con excelentes conexiones de transporte público (Renfe) al centro de Madrid. Rodeado de comercios, servicios y zonas de ocio, Aravaca es sinónimo de calidad de vida, seguridad y exclusividad.