Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **42 m²** en venta, situado en una de las zonas más codiciadas y con más encanto del centro de Madrid, en el barrio de Antón Martín. Esta vivienda destaca por su **excelente estado de conservación** y la **gran luminosidad natural** que inunda todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor.
El interior ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, garantizando una experiencia de vida agradable y práctica.
**Características destacadas:** * Superficie de 42 m² * **Gran luminosidad natural** * **Excelente estado de conservación** * **Finca con ascensor** * Ubicación privilegiada en Antón Martín
Situado en un entorno inmejorable, el barrio de Antón Martín combina el encanto tradicional madrileño con una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos minutos de Atocha, Lavapiés, Sol y el Barrio de Las Letras, la zona cuenta con **excelentes conexiones de transporte público**, comercios, supermercados, mercados tradicionales y una amplia gama de servicios. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas más atractivas y cotizadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico piso de 42 m² en venta, situado en una de las zonas más codiciadas y con más encanto del centro de Madrid, en el barrio de Antón Martín. Esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación y la gran luminosidad natural que inunda todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor.
El interior ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, garantizando una experiencia de vida agradable y práctica.
Características destacadas:
Situado en un entorno inmejorable, el barrio de Antón Martín combina el encanto tradicional madrileño con una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos minutos de Atocha, Lavapiés, Sol y el Barrio de Las Letras, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, comercios, supermercados, mercados tradicionales y una amplia gama de servicios. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas más atractivas y cotizadas de Madrid.