Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **91 m²** ubicado en la codiciada zona de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal en Madrid. Esta luminosa vivienda, situada en una **segunda planta con ascensor**, ofrece un espacio ideal para familias o aquellos que buscan comodidad y accesibilidad.
El interior se distribuye en un acogedor hall de entrada, un pasillo con un práctico trastero, un baño completo con plato de ducha, **tres amplios dormitorios**, un espacioso salón y una cocina independiente que da acceso a una terraza abierta. Además, cuenta con un aseo adicional.
**Características destacadas:** * Luminoso y soleado * Terraza abierta * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado en el salón * Puerta exterior blindada * Segunda planta con ascensor
**Ubicación privilegiada:** Situado junto a la calle Alcalá, disfrutarás de una zona muy comercial con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, centros de salud y una excelente conexión de transporte público con las líneas de metro 5 y 7, además de autobuses 38 y 113. A solo 10 minutos del centro en transporte público. La zona se encuentra en pleno auge, con futuras conexiones de metro directo al aeropuerto y Estación de Atocha, así como un gran parque en la M30 que conectará con el barrio de Salamanca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 91 m² ubicado en la codiciada zona de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal en Madrid. Esta luminosa vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, ofrece un espacio ideal para familias o aquellos que buscan comodidad y accesibilidad.
El interior se distribuye en un acogedor hall de entrada, un pasillo con un práctico trastero, un baño completo con plato de ducha, tres amplios dormitorios, un espacioso salón y una cocina independiente que da acceso a una terraza abierta. Además, cuenta con un aseo adicional.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado junto a la calle Alcalá, disfrutarás de una zona muy comercial con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, centros de salud y una excelente conexión de transporte público con las líneas de metro 5 y 7, además de autobuses 38 y 113. A solo 10 minutos del centro en transporte público. La zona se encuentra en pleno auge, con futuras conexiones de metro directo al aeropuerto y Estación de Atocha, así como un gran parque en la M30 que conectará con el barrio de Salamanca.