Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta espectacular vivienda de **208 m²** en la codiciada calle General Oráa, en el corazón del exclusivo barrio de Salamanca en Madrid. Situada en una **quinta planta** de una finca clásica con portal señorial y ascensor, esta propiedad ha sido **completamente reformada** por un prestigioso estudio de arquitectura, ofreciendo un lujo contemporáneo y funcional.
El interior combina la esencia clásica madrileña con un diseño actual. La **amplia zona social diáfana** integra salón y comedor, realzada por dos balcones y un mirador que inundan el espacio con luz natural gracias a su altura y orientación. La cocina, con isla central, está equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama. La zona privada cuenta con **tres dormitorios dobles**, todos con baño en suite y armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un gran vestidor y una sala privada con acceso a un patio de manzana, ideal como despacho o cuarta habitación.
La reforma destaca por el uso de **materiales nobles** como suelos de roble natural, ventanas de madera originales restauradas y carpintería a medida. Se han conservado molduras, cornisas y plafones de escayola, complementados con un sistema de iluminación de diseño. La vivienda cuenta con **tres baños completos** y una práctica zona de lavandería independiente.
Ubicada en un tramo privilegiado de General Oráa, cerca de Príncipe de Vergara, la propiedad se beneficia de un entorno elegante y excelentemente comunicado, con acceso a comercios, restaurantes y servicios de alta calidad. Se incluye un **trastero** y existe la **opción de adquirir una plaza de garaje** en una finca cercana. Una oportunidad única para estrenar una vivienda de ensueño en una de las direcciones más emblemáticas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta espectacular vivienda de 208 m² en la codiciada calle General Oráa, en el corazón del exclusivo barrio de Salamanca en Madrid. Situada en una quinta planta de una finca clásica con portal señorial y ascensor, esta propiedad ha sido completamente reformada por un prestigioso estudio de arquitectura, ofreciendo un lujo contemporáneo y funcional.
El interior combina la esencia clásica madrileña con un diseño actual. La amplia zona social diáfana integra salón y comedor, realzada por dos balcones y un mirador que inundan el espacio con luz natural gracias a su altura y orientación. La cocina, con isla central, está equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama. La zona privada cuenta con tres dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un gran vestidor y una sala privada con acceso a un patio de manzana, ideal como despacho o cuarta habitación.
La reforma destaca por el uso de materiales nobles como suelos de roble natural, ventanas de madera originales restauradas y carpintería a medida. Se han conservado molduras, cornisas y plafones de escayola, complementados con un sistema de iluminación de diseño. La vivienda cuenta con tres baños completos y una práctica zona de lavandería independiente.
Ubicada en un tramo privilegiado de General Oráa, cerca de Príncipe de Vergara, la propiedad se beneficia de un entorno elegante y excelentemente comunicado, con acceso a comercios, restaurantes y servicios de alta calidad. Se incluye un trastero y existe la opción de adquirir una plaza de garaje en una finca cercana. Una oportunidad única para estrenar una vivienda de ensueño en una de las direcciones más emblemáticas de Madrid.